Вилла в Mijas Costa

Фото

Добро пожаловать в дом, созданный для тех, кто ценит лучшие стороны жизни — где чемпионский гольф, элегантный стиль и непринужденный отдых объединяются в одной исключительной локации.

Расположенная в престижном La Cala Golf Resort, эта великолепно отремонтированная вилла предлагает редкую возможность жить в нескольких шагах от полей мирового класса, наслаждаясь приватностью, панорамными видами и роскошным образом жизни в формате indoor-outdoor круглый год.

Это больше, чем просто дом — это стиль жизни, предназначенный для тех, кто выбирает лучшее.

Начните утро с кофе на террасе, любуясь пейзажем.

Отправляйтесь на раунд игры на близлежащих чемпионских полях.

Вернитесь на обед у бассейна.

Проведите время с семьей и друзьями.

Завершите день коктейлем на закате в собственном тики-баре.

Когда вы подъезжаете к дому на машине, длинная подъездная дорожка ведет прямо в гараж, рассчитанный на 2 автомобиля.

Напротив парковки через стеклянные стены виден тренажерный зал.

Отсюда лестница ведет на следующий уровень, где также находится главный вход, если вы предпочитаете заходить через наружную лестницу с подъездной дорожки.

Неважно, входите ли вы через гараж или главную дверь — холл высотой около 5 метров создает ощущение воздушности и роскоши.

Здесь же расположен гостевой туалет.

В передней части дома вас встречает объединенная кухня-гостиная с раздвижными дверями от пола до потолка.

Все окна выполнены из безопасного стекла с УФ-защитой для сохранения мебели от солнца, а также оснащены электрическими жалюзи.

Одна из главных особенностей, которая сразу привлекает внимание (помимо потрясающих видов), — это очень длинный электрический камин (1,8 метра). Вы можете регулировать как температуру, так и длину пламени.

В одном из углов гостиной находится 4-я спальня, которую легко можно переоборудовать в обеденную зону.

Кухня оборудована большим островом, где до шести человек могут с комфортом завтракать или ужинать.

Возвращаясь в холл, через несколько ступеней вы попадаете на уровень спален.

Здесь находятся две спальни и две ванные комнаты (одна из них — смежная со спальней). Также имеется прачечная.

Одна из спален имеет выход на очень уютную террасу с местом для лаунж-мебели и дальнейшим выходом в сад.

Поднимитесь по мраморной лестнице на следующий уровень, минуя огромное зеркало, которое делает пространство еще светлее.

На этом этаже расположена главная спальня (Master bedroom) с просторной ванной комнатой и большой террасой, обращенной к горам и закату.

Последняя, меньшая зона, ориентирована на юг в сторону гольф-поля. Этот этаж очень солнечный, и УФ-защита на окнах здесь сильнее, чем на нижних уровнях — это делает невозможным обзор вашего дома снаружи для игроков в гольф, позволяя вам при этом наслаждаться видами весь день.

В саду перед домом расположен большой бассейн с просторной лаунж-зоной в окружении красивых растений и пальм.

На заднем дворе есть приятный травяной газон и затененный уголок для завтрака.

Здесь же вы найдете очаровательный тики-бар ручной работы.

Основные характеристики:

* Вилла после ремонта площадью около 470 кв. м

* 4 спальни | 3.5 ванные комнаты

* Участок около 1,500 кв. м

* Потрясающий бассейн 10 x 5 метров

* Панорамные виды на горы, долину и гольф

* Частичный вид на море с террасы

* Уникальная зона отдыха с тики-баром

* Частный тренажерный зал

* Несколько террас для солнца и тени

* Солнечные панели

* Гараж на несколько машин

* Состояние «под ключ»

* Престижное расположение в гольф-курорте

Дополнительные особенности:

* Солнечные панели (установка 2025 года)

* Электрический подогрев пола во всех комнатах

* Наружное освещение и потолочные светильники на кухне и в гостиной с управлением через приложение

* УФ-защитная пленка на всех окнах

* Вся кухонная техника не старше 3 лет

* Система домофона с выходом на улицу

* Электрический камин

* Электрические жалюзи в гостиной и на кухне

* Интегрированная звуковая система Sonos

* Тики-бар в саду (установлен в 2025 году)

Расстояния:

* Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga в La Mairena – 7 минут на машине

* Международная школа St. Anthony's College – 8 минут на машине

* Супермаркеты Carrefour, Aldi, Lidl и Mercadona в La Cala – 7 минут на машине

* La Cala Golf Club – 300 м, пешая доступность

* Marbella Center – 20 минут на машине

* Elviria – 12 минут на машине

* Центр Fuengirola – 20 минут на машине

La Cala Golf Resort предлагает:

* Три 18-луночных поля для гольфа, тренировочное поле и 9-луночное поле

* Четыре ресторана

* Спа с ваннами, сауной и процедурами

* Три корта для падел-тенниса

* Один теннисный корт

* Тренажерный зал

* Фитнес-центр (около 40 занятий в неделю на испанском или английском языках)

Текущие Расходы

• Мусор: 142 € / год
• IBI: 1 819 € / год
• Ближайшая Школа: 2,4 km

Калькулятор расходов на покупку (Вторичная)

• ITP (налог на передачу собственности) (7%): 153 650 €
• Нотариальные расходы: 1 200 €
• Регистрация: 1 000 €
• Услуги адвоката (1% + 21% VAT): 26 560 €
• Общие расходы: 182 410 €, 8.3% от стоимости покупки

Это приблизительные расчёты, основанные на стандартных ставках. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от ваших конкретных обстоятельств, характеристик объекта и применимых льгот. Мы рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точной сметы.

О Районе: Mijas

От белоснежного очарования Михас Пуэбло, расположенного в Сьерре, до длинных песчаных пляжей Михас Коста внизу, этот район охватывает необычайный спектр ландшафтов и образов жизни. Михас Пуэбло очаровывает своими такси-ослами, ремесленными магазинами и захватывающими видами, в то время как побережье предлагает гольф-курорты, благоприятные для семей урбанизации и отличную стоимость. Это один из самых универсальных районов на побережье, одинаково подходящий как для постоянных жителей, так и для владельцев домов для отдыха.

• Пуэбло
• Коста
• Андалузский шарм
• Природная красота

Mijas

• Посмотреть все объекты на продажу в Mijas
• Район: Mijas

Больше объектов, похожих на этот

• Отдельно стоящая вилла в Mijas Golf, 1 900 000 €, 4 Сп., 3 Ванн., Mijas Golf
• Отдельно стоящая вилла в Mijas, 1 965 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Mijas
• Гостевой дом в Mijas, 2 290 000 €, 8 Сп., 10 Ванн., Mijas
• Отдельно стоящая вилла в Mijas, 2 595 000 €, 4 Сп., 5 Ванн., Mijas
• Отдельно стоящая вилла в Mijas, 1 975 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Mijas
• Отдельно стоящая вилла в Mijas Golf, 1 895 650 €, 4 Сп., 4 Ванн., Mijas Golf
• Отдельная вилла в Mijas, 2 599 000 €, 6 Сп., 4 Ванн., Mijas
• Вилла в Mijas Costa, 2 450 000 €, 5 Сп., 4 Ванн., El Chaparral, Mijas Costa
• Вилла в Mijas Costa, 2 195 000 €, 5 Сп., 5 Ванн., Cala de Mijas, Mijas Costa
• Вилла в Mijas Costa, 1 895 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., La Cala Golf Resort, Mijas Costa
• Вилла в Mijas, 1 975 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Mijas Pueblo, Mijas
• Вилла в Mijas, 1 760 000 €, 4 Сп., 4 Ванн., Mijas Pueblo, Mijas