Fristående villa i La Alcaidesa

Foton

Vid kusten i La Alcaidesa erbjuder denna enastående bostad en spektakulär 180-graders utsikt över golfbanan, Medelhavet och den ikoniska klippan Rock of Gibraltar. Beräknad för färdigställande i maj 2026, representerar den ett sällsynt tillfälle att förvärva ett helt nytt, toppmodernt hem i ett av de mest privilegierade lägena på kusten.

Fastigheten är byggd med material och finish av högsta kvalitet och har ett SieMatic-kök utrustat med Gaggenau- och Liebherr-apparater, tillsammans med möbler från Roche Bobois både inomhus och utomhus. Elegant Porcelanosa-kakel, detaljer från Bisazza och Cortizo-fönster med skjutdörrar förhöjer hemmets moderna elegans, kompletterat med italienska innerdörrar genomgående.

Designad för ultimat komfort och livsstil inkluderar bostaden sex sovrum, en privat biograf, gym, spa och hiss. Utomhusområdena är lika imponerande med två pooler, en jacuzzi, chill-out-zoner och en grillplats med Big Green Egg och originalmöbler.

Badrummen är utrustade med inredning från Villeroy & Boch och Duravit, medan en promenad genom den vackert anlagda trädgården – som rymmer mer än 30 palmer – avslöjar en obruten utsikt som gör denna fastighet verkligt unik. Ytterligare höjdpunkter inkluderar ett fristående badkar, dubbel diskmaskin, vinkyl, Thermomix och en elektrisk öppen spis. Solpaneler (11 kW) säkerställer både hållbarhet och effektivitet. Detta är mer än ett hem; det är ett uttryck för lyx, design och livsstil, beläget på en oöverträffad plats med vyer du aldrig kommer att tröttna på.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 623 000 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 107 690 €
• Beräknade Totala Kostnader: 732 890 €, 8.2% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.