Fristående villa i La Alcaidesa

Foton

Belägen högst upp i Alcaidesa erbjuder denna exceptionella fastighet en vidsträckt 180-graders utsikt över Medelhavet, golfbanan och den ikoniska Gibraltarklippan. Bygget påbörjades i maj och färdigställandet är planerat till slutet av 2026, vilket gör detta till en sällsynt möjlighet att förvärva ett helt nytt lyxhem i ett av de mest privilegierade lägena på Costa del Sol.

Bostaden byggs enligt högsta standard med Porcelanosa-klinker i stort format genomgående, italienska Novamobili-garderober och eleganta Albed-innerdörrar. SieMatic-köket kommer att vara fullt utrustat med förstklassiga vitvaror från Gaggenau, Liebherr och Technic, medan badrummen kommer att ha utsökta armaturer från Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein och Hansgrohe.

Komfort och design går hand i hand, med trägolv i sovrummen, golvvärme i hela sällskapsytorna och ett Daikin-system för värme och kyla. Stora Cortizo-fönster och skjutdörrar skapar en sömlös övergång mellan inne- och uteliv.

Bekvämligheter inkluderar en Astralpool Jacuzzi, ett privat gym, anlagda trädgårdar med automatisk bevattning och utomhusbelysning som framhäver både fasaden och de gröna ytorna. Fastigheten är säkrad med automatiska entré- och garageportar, stenmurar som omger tomten och förinstallationer för brandsäkerhet, CCTV, gardiner och persienner. Hållbarhet säkerställs med 22 solpaneler (11 kW).

Generösa terrasser, chill-out-ytor och hisnande utsikter fullbordar detta unika projekt – ett arkitektoniskt statement som förenar banbrytande design, elegans och ett oöverträffat läge.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 350 000 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 60 500 €
• Beräknade Totala Kostnader: 412 700 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.