Fristående villa i Manilva

Foton

Tänk dig att vakna upp till panoramautsikt över havet, koppla av vid din privata pool och underhålla familj och vänner under eleganta andalusiska valv. Denna exceptionella villa kombinerar tidlös karaktär med modern komfort i ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden.

Vissa hem imponerar. Andra får dig att vilja stanna kvar. Detta är ett av de hemmen.

Belägen i det eftertraktade området Hacienda Guadalupe, renoverades villan helt under 2018, inklusive nya golv, el, VVS och högkvalitativa tvåglasfönster i PVC med elektriska jalusier genomgående.

Bortom den privata gångingången och den grindade uppfarten med täckt carport, möts du av uppvuxna anlagda trädgårdar, total integritet och en hisnande utsikt över Medelhavet.

Fastigheten öppnar upp i en rymlig hall som leder vidare till en ljus och vackert utformad vardagsrumsdel med öppen planlösning. Det moderna köket har en stor köksö och integrerade vitvaror, och flyter sömlöst in i matsalen och vardagsrummet för att skapa den perfekta ytan för familjeliv och sociala sammanhang. En braskamin och Daikin luftkonditionering för både värme och kyla garanterar komfort året runt.

Stora skjutdörrar öppnar upp mot en vacker täckt terrass inramad av traditionella andalusiska valv. Med utsikt över den uppvuxna trädgården, den privata poolen och Medelhavet, är detta den perfekta platsen för att njuta av en morgonkaffe, läsa i skuggan eller äta utomhus medan du ser solnedgången.

Villan är fördelad på två våningar. Bottenvåningen erbjuder tre rymliga dubbelrum, alla med eget badrum (en-suite). Två av sovrummen har direkt tillgång till de omslutande terrasserna och trädgårdarna, medan det tredje har en vacker havsutsikt genom franska dörrar.

Övervåningen är helt tillägnad master-sviten. Denna privata oas har en härlig havsutsikt, en generös walk-in-closet och ett elegant en-suite duschrum, vilket skapar en fridfull tillflyktsort avskild från resten av hemmet.

Med ett idealiskt läge bara några minuter från stränderna, Marina de la Duquesa, Sabinillas, golfbanor, restauranger och vardaglig service, erbjuder Hacienda Guadalupe den perfekta balansen mellan lugn och bekvämlighet. Estepona ligger cirka 15 minuter bort, Gibraltars flygplats cirka 30 minuter och Málagas flygplats cirka en timme.

Mer än bara en vackert renoverad villa är detta ett hem designat för att skapa minnen och omfamna det allra bästa av livet vid Medelhavet.

Kom och se den med mig.

Löpande kostnader

• IBI: 1 336 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 77 000 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 13 310 €
• Beräknade Totala Kostnader: 92 510 €, 8.4% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Manilva

Manilva omfattar kustbyarna Sabinillas, den charmiga marinan i La Duquesa och lanthusen i bergen, och erbjuder en avslappnad medelhavslivsstil till priser långt under Marbella-kärnan. Marinan i La Duquesa är den sociala knutpunkten, med restauranger vid vattnet, en sandstrand och helgmarknader. Områdets växande infrastruktur och närheten till Sotogrande gör det till ett attraktivt förslag för både livsstilsköpare och investerare som söker framtida värde.

• La Duquesa
• Marina
• Avslappnat
• Naturskönt

Manilva

• Område: Manilva

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i Manilva, 1 295 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Manilva
• Villa i Manilva, 1 065 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Manilva
• Villa i Manilva, 960 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Manilva
• Fristående villa i Manilva, 1 400 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Manilva
• Takvåning i Manilva, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Penthouse i Manilva, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Takvåning i Manilva, 659 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
• Lägenhet i Manilva, 518 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva