Fristående villa i Marbella East

Marbella

Pris
1 595 000 €
Sovrum
7
Badrum
5
Boarea
420 m²
Tomtyta
1350 m²
Läge
Marbella
Ref
361-11701P-DUP

Foton

Fristående villa i Marbella East, Marbella, 1/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 2/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 3/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 4/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 5/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 6/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 7/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 8/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 9/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 10/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 11/12Fristående villa i Marbella East, Marbella, 12/12

Njut av öppen utsikt över Medelhavet, en kort promenad till havet och friheten att hyra ut hela eller delar av villan – med turistlicensen redan på plats. Detta är en rymlig villa i Marbella East som erbjuder flexibilitet, hyresintäkter och långsiktig potential.

Huvudhuset har 4 sovrum, plus ett extra rum med eget badrum som enkelt kan användas som ett femte sovrum, kontor eller gästrum. På den nedre våningen finns 2 helt oberoende studior, var och en med egen ingång, kök och badrum – perfekt för korttidsuthyrning eller gäster.

Fastigheten har en giltig turistlicens, vilket gör att den lagligt kan hyras ut på kort eller lång sikt, antingen som en helhet eller i separata enheter (med plats för upp till 14 gäster totalt). Enbart de två studiorna genererar över 55 000 euro per år via plattformar som Airbnb och Booking. Hela villan kan realistiskt sett generera i genomsnitt 10 000 euro per månad, vilket når upp till 120 000 euro brutto per år.

Inuti är huset ljust och öppet, utrustat med öppen spis, golvvärme, A/C i alla rum och 30 solpaneler för att sänka elkostnaderna. Utomhus hittar du en lummig trädgård i tropisk stil, privat pool, ett stort garage (plats för flera bilar) och utrymme för att expandera – antingen genom att lägga till ytterligare en våning eller bygga ett separat enplanshus (med förbehåll för godkännande).

Läget är ytterligare ett plus: 5 minuters promenad till stranden, med enkel tillgång till Marbella centrum. Området utvecklas snabbt – strandpromenaden renoveras, vilket gör strandupplevelsen ännu bättre, och det pågår nya projekt i närheten som tillför värde till området.

Eftersom detta är en uppdaterad äldre fastighet finns det några viktiga juridiska detaljer att förstå före ett besök. All dokumentation är klar och kommer att delas i förväg.

Om detta låter som vad du letar efter – hör av dig. Jag ger dig all information och visar dig runt.

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Marbella

Marbella, juvelen på Costa del Sol, förenar sömlöst gyllene stränder, golf i världsklass och ett glamoröst internationellt socialt liv. Dess historiska Gamla stan charmar med kullerstensgator och apelsinblomdoftande torg, medan Golden Mile vid stranden och Puerto Banús erbjuder femstjärniga restauranger, designershopping och superyachtkultur. Oavsett om du söker en lägenhet du kan låsa och lämna, eller en palatsliknande egendom, förblir Marbella en av Europas mest eftertraktade adresser för både livsstilsköpare och investerare.

Marbella

Fler fastigheter som denna