Fristående villa i Marbella

Marbella

Pris
1 400 000 €
Sovrum
6
Badrum
5
Boarea
243 m²
Tomtyta
619 m²
Läge
Marbella
Ref
R5356747

Foton

Fristående villa i Marbella, Marbella, 1/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 2/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 3/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 4/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 5/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 6/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 7/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 8/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 9/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 10/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 11/12Fristående villa i Marbella, Marbella, 12/12

Prisvärd modern villa i ett mycket eftertraktat bostadsområde

Belägen på en av de mest eftertraktade platserna i centrala Marbella, kombinerar denna moderna andalusiska villa stil, komfort och en oslagbar adress. Gamla stan ligger inom bekvämt gångavstånd, medan Marbella Club, Puente Romano Beach Resort och Puerto Banus Marina bara är några minuter bort, vilket gör detta hem lika attraktivt som ett livsstilsköp som en investering.

Fastigheten ligger på en privat tomt om 619 m2 och erbjuder totalt 243 m2 bebyggd yta, inklusive huvudbyggnaden, ett helt oberoende gästanex, en utomhusbar med badrum, förrådsutrymmen och flera terrasser med öppen utsikt.

På bottenvåningen ansluter ett ljust vardagsrum med öppen planlösning och elektrisk öppen spis till ett modernt kök. Denna våning innehåller också två rymliga sovrum och ett komplett badrum.

På övervåningen finns ytterligare tre sovrum och två badrum, alla fyllda med naturligt ljus och med härlig utsikt över havet, bergen och Marbellas skyline. En takterrass erbjuder en fantastisk chill-out-yta för avkoppling utomhus.

Nedre våningen erbjuder ytterligare förvaring och direkt tillgång till en privat uppfart med parkering för två bilar. Det fristående annekset på 40 m2 ger utmärkt flexibilitet för gäster, personalboende eller långtidsuthyrning, vilket ökar både integritet och värde.

Utomhus har villan en privat pool, en bardel på 21 m2 med eget badrum och en terrass på 25 m2 som är idealisk för umgänge och för att få ut det mesta av medelhavsklimatet.

En viktig fördel är att fastigheten har turistlicens för uthyrning och en dokumenterad historik, med cirka 40 000 i semesterhyresintäkter varje sommar. Villan har även solpaneler för varmvatten, vilket bidrar till effektiva driftskostnader. För extra bekvämlighet finns busstrafik med direktförbindelse till Marbellas flygplats inom gångavstånd.

Med snabb tillgång till motorvägen och närhet till stranden och alla viktiga bekvämligheter, är denna inflyttningsklara villa en enastående möjlighet i centrala Marbella. Privata visningar är tillgängliga efter överenskommelse.

Marbella är känt för ett av de bästa klimaten i Europa, utmärkt infrastruktur och en hög levnadsstandard, med ett enastående urval av golfbanor, femstjärniga hotell, shopping, restauranger och stränder. Med solsken året runt och stark internationell efterfrågan förblir det en av de mest etablerade destinationerna för både semester och permanent boende.

Boendet är fördelat enligt följande:

Källare: 48,80 m2

Bottenvåning: 97,57 m2

Första våningen: 67,35 m2 Subtotal huvudbyggnad: 213,72 m2

Grill- och bardel med duschrum vid poolen: 21,08 m2

Tvättstuga och förråd: 7,95 m2

Totalt: 213,72 + 21,08 + 7,95 = 242,75 m2

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Marbella

Marbella, juvelen på Costa del Sol, förenar sömlöst gyllene stränder, golf i världsklass och ett glamoröst internationellt socialt liv. Dess historiska Gamla stan charmar med kullerstensgator och apelsinblomdoftande torg, medan Golden Mile vid stranden och Puerto Banús erbjuder femstjärniga restauranger, designershopping och superyachtkultur. Oavsett om du söker en lägenhet du kan låsa och lämna, eller en palatsliknande egendom, förblir Marbella en av Europas mest eftertraktade adresser för både livsstilsköpare och investerare.

Marbella

Fler fastigheter som denna