Fristående villa i Mijas

Mijas

Pris
745 000 €
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
220 m²
Tomtyta
602 m²
Läge
Mijas
Ref
R5475898

Foton

Fristående villa i Mijas, Mijas, 1/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 2/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 3/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 4/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 5/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 6/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 7/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 8/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 9/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 10/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 11/12Fristående villa i Mijas, Mijas, 12/12

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Cerro del Águila på Mijas Costa, erbjuder denna vackert presenterade fristående hörnvilla en unik kombination av integritet, öppen utsikt och exceptionell komfort. Njut av oavbruten panoramautsikt över den omgivande landsbygden och bergen, med en extra bonus i form av havsutsikt från mastersvitens privata terrass. Beläget på en generös tomt om 602 m², byggdes detta oklanderliga hem 2007 och har underhållits minutiöst av sin nuvarande ägare. Villan sträcker sig över tre våningsplan och erbjuder en genomtänkt planlösning som är idealisk för familjeliv.

Interiör

• Källarplan: Inkluderar ett rymligt garage för ett fordon, ett stort förråd (med potential att konverteras till ett fjärde sovrum), ett badrum med dusch och fönster för naturlig ventilation, samt en separat tvättstuga.

• Entréplan: Välkomnande hall, ett modernt fullt utrustat kök med tillgång till en charmig, inglasad terrass, perfekt för att njuta av frukost året runt. Det ljusa och rymliga vardagsrummet/matrummet har en öppen spis och vetter mot en täckt terrass med utsikt över poolen och det omgivande landskapet. Detta våningsplan inkluderar även ett dubbelrum med eget badrum (en-suite) och inbyggda garderober.

• Övre plan: Två dubbelrum, båda med egna badrum. Mastersviten har en klädkammare och tillgång till en privat terrass med hisnande utsikt över bergen och havet.

Fastigheten drar nytta av luftkonditionering i hela markplan och första våningen, säkerhetsglasfönster i vardagsrummet och en vattentank på 2 000 liter.

Utomhusmiljö

Den lättskötta trädgården har en saltvattenpool, omgiven av konstgräs och uppvuxna växter, en idealisk plats för avkoppling eller sociala aktiviteter. Det finns ytterligare terrassering och trädgårdsområde på framsidan av huset.

Ytterligare information

• Byggyta: 220 m²

• Samfällighetsavgift: 90 €/månad

• Fullt registrerad med First Occupation License (LFO)

• Kommunalt vatten

• Bekvämt beläget nära skolor, golfbanor och shoppingområden

• Endast 7 km (ca 14 minuter med bil) från stranden

• Gångavstånd till en busshållplats med regelbundna dagliga rutter

Detta är en fantastisk möjlighet att äga ett inflyttningsklart familjehem i ett lugnt men ändå välanslutet läge. Tidiga visningar rekommenderas starkt.

Fastighetsmäklaren lämnar följande information för egen räkning och som ombud för säljaren:

1. Uppgifterna om den fastighet som erbjuds ovan är endast avsedda som en allmän vägledning för potentiella köpare och utgör inte, helt eller delvis, ett erbjudande eller ett kontrakt. Informationen tillhandahålls endast i vägledande syfte och utgör inte en del av något avtalsenligt avtal. 2. Varje ansträngning har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Uppgifterna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller tillbakadragande utan föregående meddelande. 3. Varje potentiell köpare bör försäkra sig om riktigheten i varje påstående genom att utföra egna inspektioner, sökningar, förfrågningar och undersökningar, antingen personligen eller genom ett juridiskt ombud. 4. Alla uttalanden görs utan ansvar från fastighetsmäklarens eller säljarens sida. 5. Inget av de uttalanden som finns häri ska betraktas som faktiska uttalanden eller representationer. 6. Varken fastighetsmäklaren eller någon person som är anställd av eller agerar på uppdrag av fastighetsmäklaren har befogenhet att lämna några representationer eller garantier överhuvudtaget i förhållande till denna fastighet. 7. Inget i dessa uppgifter ska anses vara ett uttalande om att fastigheten är i gott skick, eller att tjänster, system eller apparater fungerar. Potentiella köpare rekommenderas att inspektera fastigheten personligen för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är för exklusiv användning av Med Homes SL. Bilderna tillhandahålls endast i illustrativt syfte och kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras beträffande delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Alla ytor, mått eller avstånd som anges är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Varje hänvisning till ändringar, tillbyggnader eller tillåten användning ska inte ses som ett uttalande om att nödvändiga planeringstillstånd, bygglov, godkännanden för kulturminnesmärkta byggnader eller andra nödvändiga tillstånd har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår i samband med köpet av fastigheten vilar på köparen och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan inkludera mervärdesskatt (VAT/IVA på 10% eller 21%) eller överlåtelseskatt (ITP på 7%), beroende på transaktionens art, samt stämpelskatt (AJD på 1,2%), notarieavgifter, registreringsavgifter och eventuella juridiska ombudskostnader. 12. Mäklararvode är inkluderat i försäljningspriset.

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Mijas

Från den vitkalkade charmen i Mijas Pueblo, beläget i bergen, till de långa sandstränderna i Mijas Costa nedanför, sträcker sig detta område över ett extraordinärt utbud av landskap och livsstilar. Mijas Pueblo fängslar med sina åsnetaxi, hantverksbutiker och hisnande vyer, medan kusten erbjuder golfresorter, familjevänliga urbanisationer och utmärkt värde. Det är ett av de mest mångsidiga områdena på kusten, lika lämpligt för permanentboende som för semesterhusägare.

Mijas

Fler fastigheter som denna