Fristående villa i Puerto Banús

Puerto Banús

Pris
5 450 000 €
Sovrum
5
Badrum
5
Boarea
816 m²
Tomtyta
609 m²
Läge
Puerto Banús
Ref
R5528398

Foton

Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 1/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 2/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 3/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 4/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 5/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 6/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 7/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 8/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 9/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 10/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 11/12Fristående villa i Puerto Banús, Puerto Banús, 12/12

Denna exceptionella, helt nya samtida villa, som färdigställs i november 2026, är ett av de mest attraktiva strandnära objekten som för närvarande finns tillgängliga mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara – en bostad med 5 sovrum och 5 badrum på 816 m² fördelat på 4 våningar. Villan är diskret belägen endast 100 meter från strandlinjen i en lugn bostadsenklav som erbjuder det bästa av två världar: pulsen och glamouren i Puerto Banús 1,5 km åt ena hållet, och den autentiska bykänslan i San Pedro de Alcántara 1,5 km åt det andra. San Pedros strandpromenad ligger 250 meter bort, NAC Tennis & Padel Club och I/O Gym ligger 1 km bort, och hela fastigheten har designats och möblerats av La Albaida Diseño Interior – ett samarbete som har resulterat i ett hem präglat av förfinad arkitektonisk precision och varm, genomtänkt elegans rakt igenom.

Bottenvåningen är villans sociala hjärta och sätter omedelbart tonen för hela residenset. Entrén öppnar upp mot ett ljusfyllt vardagsrum och matsal där skjutbara glasväggar från golv till tak kan dras undan helt, vilket förenar interiören sömlöst med de övertäckta terrasserna, den vackert anlagda trädgården och den platsbyggda mosaikpoolen utanför. Gränsen mellan inne och ute suddas helt enkelt ut och ersätts av en enda generös livsmiljö som är lika naturlig för en lugn morgon som för en livlig kväll med bjudningar. Designköket – placerat mot en handlagd naturstenvägg och centrerat kring en generös marmorö med barplatser – är fullt utrustat med Miele-vitvaror och öppnas direkt mot den utvändiga matterrassen och poolen, vilket gör det till lika mycket en social yta som en kulinarisk sådan.

Den första våningen är helt tillägnad hemmets privata delar. Master-sviten har en egen privat terrass och ett vackert inrett badrum en-suite med dubbla tvättställ och en walk-in takdusch – en plats för genuin personlig lyx och total avskildhet. Ytterligare 2 sovrum med egna badrum delar en generös terrass med havsutsikt och vy över poolen och trädgårdarna, vilket säkerställer att kopplingen till den naturliga omgivningen och Medelhavet är närvarande i varje privat del av hemmet.

Takterrassen är det enda utrymmet i denna villa som den nya ägaren får nöjet att färdigställa själv. Den nås via den privata hissen, bjuder på havsutsikt och levereras med kompletta förinstallationer för bar, grill, utedusch och Jacuzzi – med alla vatten-, el- och strukturella anslutningar redan på plats. Det är en tom duk med stor potential, redo att bli vad ägaren än önskar, från en intim plats för solnedgångar till en minnesvärd arena för middagar och tillställningar under bar himmel.

Källarplanet är en självständig värld av fritid, underhållning och ytterligare privat boende. En skulptural glastrappa och den privata hissen leder ner till en ljus lobby med en elegant arbetsplats i öppen planlösning – ett genomtänkt och alltmer värdesatt tillskott för dem som arbetar hemifrån. Därutöver finns ett generöst sällskapsutrymme som omfattar en biljarddel, en bar med fullständig förinstallation för både bakre bar och en barö, samt en avslappnad TV- och biolounge med glaspartier från golv till tak som vetter mot en ljusfylld uteplats. Sovrum 4 och 5 har båda egna badrum, är lugna och generöst tilltagna – lika väl lämpade för gäster som för familj eller personal. En gäst-toalett, ett stort förråd, ett toppmodernt maskinrum och en tvättstuga kompletterar denna våning med den praktiska infrastruktur som en villa av denna storlek och specifikation kräver.

Den tekniska specifikationen genomgående är lika genomtänkt som designen. Golvvärme och luftkonditionering drivs av ett högeffektivt aerotermiskt system, ett Sonos-musiksystem finns i hela hemmet, UniFi by Ubiquiti hanterar passerkontroll och det trådlösa nätverket, och ett Ajax-säkerhetslarm ger total sinnesro. Privat parkering för 2 fordon fullbordar erbjudandet.

Kuststräckan mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara är en av de mest eftertraktade adresserna vid havet på hela Costa del Sol – ett läge där havets omedelbara närhet, energin i en av Europas mest berömda marinor och den genuina bekvämligheten i San Pedros centrum och boulevard kombineras på ett sätt som är nästan omöjligt att hitta någon annanstans. Bara 100 meter från stranden och med färdigställande i november 2026, representerar denna villa en sällsynt och genuint enastående möjlighet att förvärva en helt ny lyxbostad av högsta kvalitet i ett av Marbellas mest eftertraktade och ständigt efterfrågade kustlägen.

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Puerto Banus

Puerto Banús, Costa del Sols sociala epicentrum, bländar med sin ikoniska marina fylld med superyachter, designerbutiker från Gucci till Louis Vuitton, och ett livligt nattliv som lockar en internationell publik året runt. Bakom marinan erbjuder eleganta lägenheter och takvåningar en förstklassig plats till en av Europas mest glamorösa miljöer. Det är den perfekta basen för dem som vill ha lyx, bekvämlighet och oändlig underhållning precis utanför dörren.

Puerto Banus

Fler fastigheter som denna