Duplex Penthouse in Marbella - Puerto Banus

Foton

Banús 15 - Duplex Penthouse in Alcazaba Gardens, Puerto Banús

Beautifully presented two-bedroom duplex penthouse located in the sought-after residential development of Alcazaba Gardens, just moments from Puerto Banús Marina and the Mediterranean coastline.

Distributed across two levels, the property offers bright and well-presented interiors, together with excellent potential to create a third bedroom on the upper floor, providing additional flexibility for those requiring further accommodation.

A standout feature is the private roof terrace, offering excellent privacy together with Sea and La Concha mountain views. Designed for low-maintenance outdoor living, the terrace features a dedicated outdoor kitchen and bar area, with generous space for dining, relaxing and entertaining throughout the year.

The location is exceptional, with the beachfront promenade less than a two-minute walk away and the restaurants, cafés, hotels, shops and amenities of Puerto Banús all within easy reach. The Golden Mile, including Puente Romano and Marbella Club, is also just a short drive away.

The property also benefits from a dedicated private parking space and storage room, both included.

Combining an excellent Puerto Banús location, impressive Sea and La Concha mountain views, exceptional private outdoor living and the convenience of both parking and storage, this is an outstanding opportunity as a permanent residence, holiday home or investment property in one of Marbella’s most sought-after locations.

Löpande kostnader

• IBI: 93 405 € / år
• Närmaste Skola: 1,4 km

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 118 300 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 20 449 €
• Beräknade Totala Kostnader: 140 949 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Puerto Banus

Puerto Banús, Costa del Sols sociala epicentrum, bländar med sin ikoniska marina fylld med superyachter, designerbutiker från Gucci till Louis Vuitton, och ett livligt nattliv som lockar en internationell publik året runt. Bakom marinan erbjuder eleganta lägenheter och takvåningar en förstklassig plats till en av Europas mest glamorösa miljöer. Det är den perfekta basen för dem som vill ha lyx, bekvämlighet och oändlig underhållning precis utanför dörren.

• Marinliv
• Designerbutiker
• Nattliv
• Strandklubbar

Puerto Banus

• Se alla fastigheter till salu i Puerto Banús
• Område: Marbella
• Område: Puerto Banus

Fler fastigheter som denna

• Takvåning i två plan i Puerto Banús, 1 600 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
• Takvåning i duplex i Puerto Banús, 1 490 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
• Penthouse i Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto, Marbella - Puerto Banus
• Lägenhet på mellanplan i Puerto Banús, 1 675 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
• Lägenhet på mellanvåningen i Puerto Banús, 1 250 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
• Lägenhet på mittenvåningen i Puerto Banús, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
• Villa i Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
• Duplex i Marbella - Puerto Banus, 3 195 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
• Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 849 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Marbella - Puerto Banus
• Radhus i Puerto Banús, 5 460 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
• Takvåning i Marbella - Puerto Banus, 590 000 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, Marbella - Puerto Banus
• Lägenhet på bottenvåningen i Marbella - Puerto Banus, 1 300 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Marbella - Puerto Banus