Fristående villa i Río Real

Foton

Belägen i det exklusiva grindomgärdade bostadsområdet The List i Río Real, Marbella, erbjuder denna exceptionella villa med sex sovrum samtida medelhavslyx när den är som bäst. Hemmet är helt möblerat och inrett av Pedro Peña och förenar slående modern arkitektur med varma naturmaterial, exklusiva ytfinishar och ett sofistikerat samspel mellan inne- och uteliv. Dramatisk dubbel takhöjd, glaspartier från golv till tak och vidsträckta terrasser maximerar det naturliga ljusinsläppet, avskildheten och den sömlösa kontakten med det omgivande landskapet.

Fördelad på fyra våningar med cirka 600 m² boyta, är villan designad för både elegant representation och ett bekvämt vardagsliv. Huvudvåningen har ett spektakulärt vardagsrum med dubbel takhöjd som vetter mot anlagda trädgårdar och en privat pool, tillsammans med ett designkök i öppen planlösning och matplats med måttanpassad inredning och förstklassiga vitvaror. På övervåningen finns den lyxiga mastersviten med walk-in-closet, eget badrum och privat terrass, samt ytterligare två gästrum med egna badrum.

Souterrängvåningen har förvandlats till en privat oas för livsstil och välbefinnande, komplett med en snygg sällskapsdel, specialdesignad bar, mediarum och ett fullt utrustat gym med glaspartier från golv till tak. På detta plan finns även ytterligare två gästrum. En av villans mest utmärkande egenskaper är det vidsträckta taksolariet, som erbjuder panoramautsikt över havet, utekök och bar, matplatser utomhus samt flera lounge- och solområden designade för att njuta av Marbellas året-runt-klimat.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar en privat hiss, ett stort garage, anlagda trädgårdar, förstklassiga moderna materialval och närhet till golfbanor, stränder och Marbellas centrum. Detta är en sällsynt möjlighet att äga en fulländad designerbostad i ett av Marbellas mest prestigefyllda moderna bostadsområden.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 346 500 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 59 895 €
• Beräknade Totala Kostnader: 408 595 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.