Fristående villa i San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Pris
- 5 850 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Boarea
- 460 m²
- Tomtyta
- 2322 m²
- Läge
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- R5407276
Foton
Denna villa är en exceptionell frontline golf-villa belägen i det prestigefyllda området Linda Vista i San Pedro de Alcántara, Marbella.
Belägen på en generös privat tomt erbjuder fastigheten en unik kombination av lyx, avskildhet och enastående utvecklingspotential, bara några minuter från stranden, internationella skolor, restauranger och lokala bekvämligheter.
Fastighetens höjdpunkter:
4 rymliga sovrum
4 moderna badrum
Ca 460 m² boyta
Tomtstorlek på ca 2 322 m²
Sydläge med öppen utsikt över Guadalmina Golf Course
Stora terrasser och utomhusområden för umgänge
Uppvärmd privat saltvattenspool
Vackert anlagda trädgårdar
Privat fotbollsplan
Fullt utrustat gym
Garage med plats för upp till 3 fordon
Funktioner & Bekvämligheter:
Golvvärme i kök och badrum
Trippelglasade säkerhetsfönster
Smart hem-system som styrs via smartphone eller surfplatta
Avancerat säkerhetssystem med kameror och sensorer
Solenergiinstallation för ökad effektivitet
Investeringsmöjlighet:
Villa Los Leones erbjuder betydande utvecklingspotential. Den stora tomten ger möjlighet att bygga ut den befintliga bostaden eller dela upp marken i flera tomter för konstruktion av ytterligare lyxvillor, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för både hemägare och investerare.
Genom att kombinera eleganta sällskapsytor, förstklassiga bekvämligheter och ett utmärkt läge i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, presenterar Villa Los Leones en sällsynt möjlighet att äga en framstående fastighet på Costa del Sol.
Löpande kostnader
- Sopor: 139 € / år
- IBI: 3 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 409 500 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 70 785 €
- Beräknade Totala Kostnader: 482 485 €, 8.2% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Linda Vista
Bergigt bostadsområde med havsutsikt och prisvärt.
- Område: San Pedro de Alcantara
- Gemenskap: Linda Vista
Fler fastigheter som denna
- Fristående villa i San Pedro de Alcántara, 5 850 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, San Pedro de Alcántara