Duplex-takvåning i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 950 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 201 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5471287
Foton












Duplex-takvåning – ett livsstilskoncept för dig som vill ha mer
Detta är mer än bara ett hem. Det är ett livsstilsval. En duplex-takvåning för dig som värdesätter säkerhet, investeringspotential, diskret lyx och en livsstil där varje detalj är noggrant genomtänkt.
Beläget i Vista Real, ett av områdets mest eftertraktade och säkra bostadsområden, köper du inte bara ett hem – du investerar i 24-timmarsbevakning, kontrollerad åtkomst, exklusiva grannar och en stabil värdeökning på lång sikt. Detta är en bostad där säkerhet och kvalitet är lika viktiga som utsikten.
Interiör – Elegans, ljus och genomtänkt design
När du kliver in möts du av en elegant trappa som leder till den privata övervåningen. Till höger finns det fullt utrustade köket, medan hemmet till vänster öppnar upp sig mot Medelhavet.
Lägenheten har fönster i söder, väst och norr, vilket skapar ett naturligt ljusinsläpp som ger harmoni och energi under hela dagen. Vardagsrummet är den centrala samlingspunkten, där den generösa takhöjden och de arkitektoniska detaljerna skapar en exklusiv men varm atmosfär.
Sovrum & badrum – Privat komfort på högsta nivå
Takvåningen består av två rymliga sovrum, båda med egna badrum en-suite. Badrummen är designade för att erbjuda en privat spaupplevelse, med jacuzzi, dusch och generösa ytor som skapar en atmosfär av lugn och avkoppling. De handgjorda badrumsskåpen erbjuder exceptionell kvalitet och maximal funktionalitet.
Sovrummen har inbyggda garderober som kompletterar den imponerande takhöjden och den arkitektoniska strukturen. Övervåningen inkluderar även ett specialdesignat hemmakontor, perfekt integrerat för dem som vill arbeta ostört i en inspirerande miljö.
Panoramautsikt – En vardagslyx
Det som verkligen definierar denna bostad är utsikten. Från köket, vardagsrummet, sovrummet på övervåningen och båda terrasserna kan du njuta av panoramautsikt över Medelhavet.
Det är en utsikt som inte bara är vacker – den förändrar ditt sätt att leva. Morgonkaffet blir en ritual. Kvällarna känns längre. Livet får en extra guldkant.
Vista Real – Ett premiumläge med närhet till allt
Vista Real är idealiskt beläget för dem som vill ha lugn och ro hemma, men samtidigt ha allt de behöver precis runt hörnet.
10 minuter till Nueva Andalucía
Njut av restauranger, internationell atmosfär, La Campana och den pulserande marinalivsstilen i Puerto Banús. Detta är platsen där människor möts, äter gott och njuter av långa kvällar.
20 minuter till Marbella Town
Gamla stan, strandpromenaden, kultur, gastronomi och elegans – allt inom räckhåll.
5 minuter till Costa del Sols finaste golfbanor
Du befinner dig mitt i hjärtat av Golf Valley, med Los Naranjos som en av de mest ikoniska banorna på kusten. Las Brisas, Aloha och La Quinta ligger lika nära.
Naturupplevelser inom 20–30 minuter
Vandringsleder, bergstoppar, delfinskådning, naturreservat och stränder – allt inom en kort bilresa.
Det är ett område där du ansträngningslöst kan växla mellan lyx, natur, aktivitet och total avkoppling.
Livsstilskonceptet – Säkerhet, investeringspotential och premiumkvalitet
Att köpa denna lägenhet innebär att investera i:
• 24-timmarsbevakning
• Trygghet och kontrollerad åtkomst
• Ett premiumläge med stabil värdeökning på lång sikt
• En förening där allt helt enkelt fungerar
• En livsstil centrerad kring utsikt, naturligt ljus och kvalitet
Detta är ett hem för dig som vill ha mer än bara en plats att bo på – det är ett livsstilskoncept.
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 66 500 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 11 495 €
- Beräknade Totala Kostnader: 80 195 €, 8.4% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Los Naranjos
Populärt golfområde med utmärkta fastigheter och familjevänlig miljö.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Los Naranjos
Fler fastigheter som denna
- Takvåning i Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i etage i Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia