Tomt i Sotogrande

Sotogrande

Pris
1 200 000 €
Sovrum
0
Badrum
0
Boarea
750 m²
Tomtyta
2536 m²
Läge
Sotogrande
Ref
INM-450-00070P

Foton

Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 1/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 2/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 3/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 4/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 5/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 6/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 7/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 8/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 9/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 10/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 11/12Tomt i Sotogrande, Sotogrande, 12/12

Detta är en unik möjlighet att förvärva en exceptionell tomt med bygglov och villaprojekt i den prestigefyllda resorten Almenara Golf. Projektet har utformats noggrant för att integreras sömlöst i det omgivande naturlandskapet, vilket garanterar absolut integritet samtidigt som det erbjuder en fantastisk utsikt över både havet och golfbanan.

TOMTDETALJER:

- Storlek: 2 536 m² à 473,18 €/m² = 1 200 000,00 €

- Grann-tomten i väster har redan sålts för 5,5 miljoner euro och har en helt färdigställd nyckelfärdig villa, vilket visar på områdets höga efterfrågan och premiumkaraktär.

- I öster ägs tomten av en välkänd spansk arkitekt som för närvarande bygger sitt eget hem där, och fastigheten kommer inte att vara till salu.

- Denna tomt är den sista som ska bebyggas i området. Eftersom villan i väster redan är klar och byggnationen pågår på tomten i öster, kommer denna tomt att njuta av en lugn och privat miljö när byggnationen är klar, vilket erbjuder en fridfull och exklusiv inramning.

NYCKELFÄRDIG VILLALÖSNING:

För de som är intresserade av ett helt färdigställt hem erbjuder vi Villa Tierra som en nyckelfärdig villalösning för 4,5 miljoner euro. Denna tomt har dock redan bygglov och en fantastisk villadesign på plats, vilket ger dig möjligheten att påbörja bygget omedelbart.

PROJEKTDETALJER:

- Tomtstorlek: 2 536 m²

- Byggarea: 450 m²

- Öppna och täckta terrasser (inklusive pool): 300 m²

- Bygglov: finns redan tillgängligt

- Byggtid: 12 månader (alla förberedelser är på plats)

PROJEKTBESKRIVNING:

Villadesignen, skapad av den prisbelönta spanska arkitektbyrån 'Flow 81', blandar sömlöst modern arkitektur med medelhavslandskapet. Designen prioriterar naturliga element och skapar en harmonisk koppling mellan arkitektur och natur.

Villan är designad för att dra full nytta av tomtens orientering och erbjuder vidsträckt havsutsikt från alla huvudsakliga vardagsrum, trädgården och de flesta sovrummen – vilket garanterar en lugn och privat miljö.

Huvudegenskaper:

- Havsutsikt från alla huvudsakliga sällskapsytor, trädgården och de flesta sovrummen.

- En fantastisk design av prisbelönta Flow 81 Architects, som kombinerar modern arkitektur med naturen för att skapa en sömlös inomhus-utomhusupplevelse.

- Smart glasteknik vid huvudentrén, som gör att du kan justera transparens, ljus och temperaturkontroll efter behov.

- Golvvärme, ett smart hemsystem, en hiss och solenergianläggning för energieffektivitet.

- Fokus på att maximera naturligt ljus och skapa öppna, luftiga ytor, vilket säkerställer att villan är både bekväm och energieffektiv.

PROJEKTLAYOUT:

- Entréplan: Rymligt vardagsrum, sovrum med eget badrum, gym, öppna och täckta terrasser, infinitypool.

- Övervåning: Ytterligare tre sovrum med egna badrum, ett andra vardagsrum, privata terrasser och en takträdgård.

- Allmänna egenskaper: golvvärme, hemautomationssystem, hiss och solenergi. Det finns också stora möjligheter för anpassning.

FLEXIBILITET OCH ANPASSNING:

Som köpare av tomten med godkänt bygglov och projekt har du flexibiliteten att personifiera centrala delar av villans design. Du kan välja exklusiva material, inklusive alternativ som italiensk Carrara-marmor eller massiva trägolv.

Dessutom finns det anpassningsalternativ för planlösningen, inklusive möjligheten att lägga till fler rum, ändra kökskonfigurationen eller utöka sällskapsytorna. Du kan välja att skapa ett större gym, ett extra kontor eller fler sovrum, samt inkludera underjordisk parkering om så önskas. Oavsett om du vill följa den förgodkända designen eller helt personifiera villan, erbjuder projektet gott om utrymme för flexibilitet för att passa din smak och dina behov.

UPPLEV LIVSKVALITETEN I SOTOGRANDE

Sotogrande erbjuder ett utbud av exceptionella bekvämligheter, inklusive International School, ridsportsanläggningar, N.H. Almenara Hotel och naturligtvis de välkända golfbanorna Valderrama, Almenara och La Reserva. Det närliggande kustområdet, centrerat kring Real Club de Golf de Sotogrande, har en livlig marina med en mängd restauranger, kaféer, butiker och direkt tillgång till stranden.

Området är också hem till hisnande stränder inramade av klippor, med spektakulär utsikt över Afrika och Gibraltarsundet. Dessa stränder är idealiska för vattensporter och fågelskådning. Anmärkningsvärda platser inkluderar El Cabrero och Cala Taraje, belägna nära Torreguadiaro, samt Sotogrande och Torrecarbonera, som båda ligger i en orörd naturmiljö.

INTRESSANTA FAKTA:

- 1,6 km till Almenara Golf

- 8,4 km till Sotogrande-stranden

- 8,6 km till det välkända Tracadero Sotogrande

- 9,9 km till den populära tennis- och padelklubben "El Octógono" i Sotogrande

- 11,9 km till Sotogrande hamn (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)

- 26,9 km till Gibraltar International Airport

- 110 km till Málaga International Airport

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Sotogrande

Sotogrande, den grandiosa damen på västra Costa del Sol, är en exklusiv resortgemenskap känd för sina polo-banor i världsklass, mästerskapsgolf på Valderrama och Real Club de Golf, samt eleganta marinor. Arkitekturen är förfinad och diskret, gemenskapen kosmopolitisk men ändå diskret. Oavsett om det är en lägenhet vid vattnet med utsikt över marinan eller en vidsträckt egendom med utsikt över golfbanorna, erbjuder Sotogrande en livsstil av lugn sofistikering.

Sotogrande

Fler fastigheter som denna