Bostadstomt i Casares

Casares

Pris
1 685 000 €
Sovrum
0
Badrum
0
Tomtyta
2450 m²
Läge
Casares
Ref
R5241775

Foton

Bostadstomt i Casares, Casares, 1/4Bostadstomt i Casares, Casares, 2/4Bostadstomt i Casares, Casares, 3/4Bostadstomt i Casares, Casares, 4/4

Stadsplanerad tomt med potential för 18 bostäder — 200 meter från stranden och intill en golfbana.

Beskrivning

– Möjlighet för exploatörer: försäljning av delägd stadsplanerad mark. Tomten är exploaterad, med infrastruktur färdigställd och godkänd, redo för utveckling.

Viktiga detaljer om tillgången:

– Ungefärlig yta för den delägda marken: 2 450 m².

– Beräknad total byggbar yta: 2 222 m² (garage, källare och terrasser ingår inte i beräkningen).

– Tillämplig detaljplan: UA och kompatibla användningsområden. Maxhöjd: 2 våningar. Exploateringsgrad: 50 %.

– Maximal täthet: 10 enheter per tomt (totalt 18 enheter tillgängliga efter avdrag för befintliga).

– Utvecklingsstatus: infrastrukturarbeten färdigställda och godkända.

Mark till salu med en total yta på 2 450 m². Den består av två tomter.

Dessa tomter har följande planbestämmelser:

- Tomt A:

Tomtyta: enligt planbeskrivningen 2 299,33 m². Enligt Cadastre (fastighetsregistret): 2 480 m². Den faktiska ytan behöver fastställas, även om jag tror att den ligger närmare fastighetsregistrets mätning.

Byggnadskvot: 0,5555 m²/m² mark; total byggbar yta: 2 299,33 × 0,5555 = 1 277,28 m².

Detaljplan UA och dess kompatibla användningsområden.

Maximal bostadstäthet: 10 enheter.

Maxhöjd: 2 våningar.

Markutnyttjande: 50 %.

Ett enfamiljshus på 165 m² med pool har byggts. Detta hus dras av från den totala byggbara ytan, liksom från tätheten och den markyta som tas i anspråk.

Därför återstår 9 bostäder att bygga, totalt 1 111 m² boyta, på en delägd tomt om cirka 1 300 m² som förblir tillgänglig.

- Tomt B:

Tomtyta: Enligt planbeskrivningen 2 299,33 m². Enligt Cadastre (fastighetsregistret): 2 275 m².

Byggnadskvot: 0,5555 m²/m² mark; total byggbar yta: 2 299,33 x 0,5555 = 1 277,28 m².

Tillämplig detaljplan UA och dess kompatibla användningsområden.

Maximal bostadstäthet: 10 enheter.

Maxhöjd: 2 våningar.

Markutnyttjande: 50 %.

Ett enfamiljshus på 165 m² med pool har byggts. Detta hus dras av från den totala byggbara ytan, liksom från tätheten och den markyta som tas i anspråk.

Därför återstår 9 bostäder att bygga, totalt 1 111 m² boyta, på en delägd tomt om cirka 1 300 m² som förblir tillgänglig.

Möjlighet att köpa en enskild tomt med det redan byggda huset; vänligen kontakta oss för mer information om detta alternativ!

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Casares

Från sin vitkalkade by på en kulle krönt av ett moriskt slott till moderna strand- och golfanläggningar längs kusten, erbjuder Casares en anmärkningsvärd mångfald inom ett kompakt område. Pueblon behåller en genuint lantlig andalusisk känsla, medan Casares Costa och Casares Golf erbjuder modernt boende i resortstil med havsutsikt. Det blir allt populärare bland köpare som söker karaktär, naturlig skönhet och stort värde väster om Estepona.

Casares

Fler fastigheter som denna