Bostadstomt i Casares

Stadsplanerad tomt med potential för 18 bostäder — 200 meter från stranden och intill en golfbana.

Beskrivning

– Möjlighet för exploatörer: försäljning av delägd stadsplanerad mark. Tomten är exploaterad, med infrastruktur färdigställd och godkänd, redo för utveckling.

Viktiga detaljer om tillgången:

– Ungefärlig yta för den delägda marken: 2 450 m².

– Beräknad total byggbar yta: 2 222 m² (garage, källare och terrasser ingår inte i beräkningen).

– Tillämplig detaljplan: UA och kompatibla användningsområden. Maxhöjd: 2 våningar. Exploateringsgrad: 50 %.

– Maximal täthet: 10 enheter per tomt (totalt 18 enheter tillgängliga efter avdrag för befintliga).

– Utvecklingsstatus: infrastrukturarbeten färdigställda och godkända.

Mark till salu med en total yta på 2 450 m². Den består av två tomter.

Dessa tomter har följande planbestämmelser:

- Tomt A:

Tomtyta: enligt planbeskrivningen 2 299,33 m². Enligt Cadastre (fastighetsregistret): 2 480 m². Den faktiska ytan behöver fastställas, även om jag tror att den ligger närmare fastighetsregistrets mätning.

Byggnadskvot: 0,5555 m²/m² mark; total byggbar yta: 2 299,33 × 0,5555 = 1 277,28 m².

Detaljplan UA och dess kompatibla användningsområden.

Maximal bostadstäthet: 10 enheter.

Maxhöjd: 2 våningar.

Markutnyttjande: 50 %.

Ett enfamiljshus på 165 m² med pool har byggts. Detta hus dras av från den totala byggbara ytan, liksom från tätheten och den markyta som tas i anspråk.

Därför återstår 9 bostäder att bygga, totalt 1 111 m² boyta, på en delägd tomt om cirka 1 300 m² som förblir tillgänglig.

- Tomt B:

Tomtyta: Enligt planbeskrivningen 2 299,33 m². Enligt Cadastre (fastighetsregistret): 2 275 m².

Byggnadskvot: 0,5555 m²/m² mark; total byggbar yta: 2 299,33 x 0,5555 = 1 277,28 m².

Tillämplig detaljplan UA och dess kompatibla användningsområden.

Maximal bostadstäthet: 10 enheter.

Maxhöjd: 2 våningar.

Markutnyttjande: 50 %.

Ett enfamiljshus på 165 m² med pool har byggts. Detta hus dras av från den totala byggbara ytan, liksom från tätheten och den markyta som tas i anspråk.

Därför återstår 9 bostäder att bygga, totalt 1 111 m² boyta, på en delägd tomt om cirka 1 300 m² som förblir tillgänglig.

Möjlighet att köpa en enskild tomt med det redan byggda huset; vänligen kontakta oss för mer information om detta alternativ!