Parhus i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 795 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 90 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5441188
Foton












Detta nyligen renoverade radhus ligger i El Naranjal, ett av de mest charmiga och eftertraktade bostadsområdena i Nueva Andalucía. Fastigheten har genomgått en total omvandling av en välkänd arkitektbyrå och förvandlats till ett hem av exceptionell kvalitet, sofistikering och samtida elegans, genomgående inrett med lyxiga material och designermöbler.
Radhuset är fördelat på två våningar och erbjuder 89 m² raffinerade interiöra ytor som kompletteras av en generös terrass på 50 m². Fastigheten består av två sovrum, två badrum och en gästtoalett, perfekt utformade för både komfort och funktionalitet.
Bottenvåningen har ett ljust vardagsrum med öppen planlösning, en vedeldad öppen spis och ett fullt utrustat designkök med en köksö i marmor och Siemens Studio Line-vitvaror. Golv-till-tak-dörrar och ett diskret integrerat fönstersystem gör att hela vardagsrummet kan öppnas upp sömlöst mot terrassen, vilket skapar en unik och flytande livsstil mellan inne- och utemiljö.
Den rymliga terrassen är idealisk för umgänge och avkoppling, och erbjuder jacuzzi, utomhusdusch samt ett sommarkök med grill. Interiören präglas av golv och väggar i mikrocement, eleganta marmorbadrum, inbyggda garderober med interiörbelysning, en tvättstuga utomhus och fullt justerbar belysning i hela hemmet för att skapa den perfekta atmosfären oavsett tid på dygnet.
Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering i alla rum, högpresterande fönster med termisk och akustisk isolering, samt premiumfinish i varje detalj.
Den inhägnade urbaniseringen erbjuder en gemensam pool, tennisbana och 24-timmars videoövervakning, vilket garanterar avskildhet, säkerhet och en avslappnad livsstil i ett av Marbella's mest eftertraktade bostadsområden.
Löpande kostnader
- Sopor: 185 € / år
- IBI: 491 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 55 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 9 620 €
- Beräknade Totala Kostnader: 67 470 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Radhus i Nueva Andalucia, 847 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucia, 780 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucia, 826 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucía, 649 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 665 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 720 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Takvåning i La Campana, 450 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, La Campana
- Duplex i Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucía, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia