Radhus i Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Pris
- 847 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 147 m²
- Läge
- Nueva Andalucia
- Ref
- LS50227
Foton












Detta välskötta radhus erbjuder något sällsynt: pulsen i Puerto Banús precis utanför dörren och lugnet i en privat andalusisk tillflyktsort så snart du kliver innanför grindarna.
Läget är exceptionellt. Puerto Banús och stranden ligger bara fem minuters promenad bort, liksom El Corte Inglés, med områdets bästa butiker, strandklubbar, barer, restauranger och nattliv inom bekvämt räckhåll. Allt som Marbella är känt för ligger för dina fötter, men själva urbaniseringen känns som en helt annan värld – en inhägnad, vitkalkad oas i pueblo-stil med oklanderligt välskötta trädgårdar, en pool, smidig parkering och, glädjande nog, låga samfällighetsavgifter.
Stig in och huset öppnar upp sig omkring dig. Vardagsrummet är ljust och rymligt, fylls av sydostligt ljus under morgonen och leder dig direkt ut till terrassen där utsikten talar för sig själv: panoramavyer över La Concha med glimtar av Medelhavet bortom. Det är den typen av terrass som är skapad för långsamma frukostar, drinkar i solnedgången och långa middagar med vänner.
Inomhus står det nya köket redo att användas, och den moderna möbleringen genomgående innebär att du kan flytta in redan i morgon. Vidare till sovrummen hittar du tre välproportionerade rum och två badrum, bekväma och välfungerande som de är. Resten av fastigheten är i originalskick och har tagits väl om hand, vilket lämnar dörren öppen för en köpare som vill sätta sin egen prägel och addera verkligt värde i en av Marbellas mest eftertraktade delar.
Oavsett om det är som permanentbostad, semesterhem eller en investering med tillväxtpotential, är detta en fastighet som levererar läge, livsstil och utsikt i lika stor utsträckning.
Löpande kostnader
- Sopor: 185 € / år
- IBI: 625 € / år
- Närmaste Skola: 2 km
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 59 290 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 10 249 €
- Beräknade Totala Kostnader: 71 739 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Radhus i Nueva Andalucia, 780 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucia, 826 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Parhus i Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 995 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía走向, 750 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Town House i Nueva Andalucia, 899 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucía, 720 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía, 429 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 700 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåning i Nueva Andalucía, 320 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 200 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia