Takvåning i Puerto Banús
Puerto Banús
- Pris
- 595 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 64 m²
- Läge
- Puerto Banús
- Ref
- 0037-00659
Foton












Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av lyx, design och teknologi på ett av Marbellas mest eftertraktade lägen. Så snart du kliver innanför dörren flödar naturligt ljus in i varje hörn och den direkta utsikten över havet blir ett ständigt blickfång i hemmet. Känslan är präglad av lugn, exklusivitet och en nära kontakt med Medelhavet.
Vardagsrummet och matplatsen smälter sömlöst samman med ett minimalistiskt kök utrustat med integrerade vitvaror, där en innovativ spishäll inbyggd direkt i bänkskivan maximerar utrymmet samtidigt som den bibehåller en stilren, modern estetik. Varje detalj har utformats för att erbjuda funktionalitet utan att kompromissa med stilen. Bostaden är även utrustad med ett komplett Smart Home-system, vilket gör att du kan styra belysning, klimat och andra tjänster via touchpaneler, vilket ger bekvämligheten av ett helt intelligent hem.
Lägenheten erbjuder två ljusa sovrum och två badrum, helt renoverade i marmor med duschar i glas och eleganta armaturer i guldfinish som för tankarna till ett boutiquehotell. Marmorgolv och omsorgsfullt utvald inredning tillför sofistikering och karaktär genomgående.
Dess läge i första linjen, precis vid stranden och i hjärtat av Puerto Banús, gör denna fastighet helt unik. Att ha havet precis utanför dörren, omgiven av fina restauranger, exklusiva butiker och den livliga kosmopolitiska livsstilen på Costa del Sol, är ett privilegium som få förunnat.
Utöver dess tilltalande egenskaper som hem, representerar denna lägenhet också en enastående investeringsmöjlighet. Puerto Banús förblir en av de mest efterfrågade destinationerna för kort- och medellångtidsuthyrning i Medelhavsområdet, vilket säkerställer hög beläggning och utmärkt avkastning året runt.
Kort sagt är detta en inflyttningsklar lägenhet som kombinerar banbrytande teknologi, modern design och ett oslagbart läge – perfekt både för personlig njutning och för att generera intäkter från dag ett.
Löpande kostnader
- Sopor: 185 € / år
- IBI: 655 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 41 650 €
- Notarieavgifter: 1 000 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 7 200 €
- Beräknade Totala Kostnader: 50 550 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Puerto Banus
Puerto Banús, Costa del Sols sociala epicentrum, bländar med sin ikoniska marina fylld med superyachter, designerbutiker från Gucci till Louis Vuitton, och ett livligt nattliv som lockar en internationell publik året runt. Bakom marinan erbjuder eleganta lägenheter och takvåningar en förstklassig plats till en av Europas mest glamorösa miljöer. Det är den perfekta basen för dem som vill ha lyx, bekvämlighet och oändlig underhållning precis utanför dörren.
- Marinliv
- Designerbutiker
- Nattliv
- Strandklubbar
- Se alla fastigheter till salu i Puerto Banús
- Område: Marbella
- Område: Puerto Banus
Fler fastigheter som denna
- Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús, 590 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mellanplan i Puerto Banús, 490 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mellanplan i Puerto Banús, 640 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Markplanslägenhet i Puerto Banús, 590 000 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mellanplan i Puerto Banús, 674 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 545 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet på mellanplan i Puerto Banús, 656 000 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mellanvåningen i Puerto Banús, 480 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mellanplan i Puerto Banús, 649 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Villa i Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Takvåning i Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús