Radhus i Aloha
Aloha
- Pris
- 629 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 142 m²
- Läge
- Aloha
- Ref
- R5507254
Foton












Charmigt radhus i första linjen vid golfbanan i Aloha, Nueva Andalucía *Turistlicens*
Beläget i ett eftertraktat läge intill den prestigefyllda Aloha Golf Course, kombinerar detta nyligen renoverade radhus med två sovrum modernt boende med den tidlösa charmen hos en traditionell andalusisk bebyggelse.
Fastigheten ingår i ett vackert underhållet, inhägnat område, omgivet av uppvuxna gemensamma trädgårdar och erbjuder en välskött pool, tennisbanor och padelbanor. Den fridfulla omgivningen ger en avkopplande medelhavsatmosfär, samtidigt som det är nära till alla bekvämligheter i Nueva Andalucía.
Radhuset har genomtänkt renoverats för att skapa ett ljust och stilrent hem. Det eleganta, fullt utrustade köket i öppen planlösning (amerikansk stil) vetter mot det ljusa vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en välkomnande yta för både vardagsliv och umgänge. Stora altandörrar fyller rummet med naturligt ljus och öppnar upp mot terrassen och trädgården utanför, vilket skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv och en idealisk miljö för middagar utomhus.
Radhuset är fördelat på två våningar och erbjuder en välplanerad och bekväm layout. Bottenvåningen har ett rymligt sovrum med två sängar och eget badrum, medan övervåningen är tillägnad den generösa mastersviten, komplett med eget badrum och två privata terrasser. En terrass har vacker öppen utsikt över golfbanan som sträcker sig ner mot havet, medan den andra har utsikt över de vackert välskötta gemensamma trädgårdarna, vilket ger en lugn och privat miljö för avkoppling.
Fastigheten erbjuder också potential att skapa ett tredje sovrum genom att glasa in eller bygga ut på en av de övre terrasserna, med förbehåll för nödvändiga bygglov och godkännanden. Ett antal grannfastigheter har redan genomfört liknande utbyggnader, vilket belyser potentialen att ytterligare förbättra boytan och fastighetens värde.
Fastigheten är idealiskt belägen nära Alohas berömda restauranger, kaféer, butiker, internationella skolor och golfanläggningar. Puerto Banús och Marbellas stränder samt övriga bekvämligheter på Costa del Sol ligger alla inom räckhåll.
Ett charmigt och mångsidigt hem som erbjuder den perfekta balansen mellan boende vid golfbanan, andalusisk karaktär och modern komfort, perfekt som permanentbostad, stilfullt semesterhus eller investering.
Löpande kostnader
- Sopor: 93 € / år
- IBI: 892 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 44 030 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 7 611 €
- Beräknade Totala Kostnader: 53 841 €, 8.6% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Aloha
Prestigefyllt golfområde med utmärkta villor och centralt läge.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Aloha
Fler fastigheter som denna
- Radhus i Aloha, 950 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Aloha
- Lägenhet på markplan i Aloha, 569 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucía, 950 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 550 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Duplex i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 707 999 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 625 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 639 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia