Villa i Nueva Andalucia
Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Pris
- 4 400 000 €
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 6
- Boarea
- 867 m²
- Tomtyta
- 1117 m²
- Läge
- Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-BHHS0452
Foton












Denna nyligen renoverade villa i Nueva Andalucía är byggd enligt hög standard och designad av den välkände arkitekten Angel Taborda, globalt erkänd för sin avantgardistiska stil.
Vid entrén till denna anmärkningsvärda villa smälter den moderna arkitekturen harmoniskt samman med panoramautsikten över berget La Concha och Las Brisas golf.
Man känner sig omedelbart fridfull när man utforskar resten av det vackra huset – fördelat på 3 våningsplan, med en noggrant genomtänkt planlösning för att maximera ljusinsläppet och de magnifika vyerna som omger fastigheten.
Från huvudentrén flyter vardagsrummet med sin vita interiör ihop med det vackra naturliga ljuset som strömmar in från de stora fönsterpartierna mot utsikten och poolområdet. Till höger presenterar sig det fullt utrustade köket med en matplats för 16 personer. Från köket finns direkt tillgång till ett andra kök och en tvättstuga.
Utomhus finns en rymlig terrass med palmer, en stor uppvärmd infinitypool och jacuzzi. Det enastående grillområdet är idealiskt för underhållning och middagar under stjärnorna, medan baren (delvis under tak) och loungemöblerna på terrassen på andra våningen kan lyfta atmosfären från hög mysfaktor till en fantastisk fest, med total integritet och utsikt mot bergen. Detta är verkligen ett fantastiskt lyxhem.
De 7 sovrummen är placerade väl ifrån varandra för total integritet. På andra våningen finns två huvudsovrum med tillgång till bar- och loungeområdet. Det imponerande master-sovrummet är rymligt med ett fantastiskt en-suite badrum och utsikt över dalen. Bottenvåningen har 5 sovrum med 6 king size-sängar och 4 en-suite badrum, alla med utgång till terrass och poolområde. Här hittar du även utomhusgymmet och loungen, samt ett biorum och spelrum.
Huset är byggt med kvalitetsmaterial och har unika drag såsom utvändig och invändig belysning med den senaste energibesparande LED-tekniken. Surroundhögtalare. Köksinredning från Poggenpohl med vitvaror från Gaggenau, inklusive flera kylskåp/frysar, vinkyl och ismaskin. Bar på andra våningen med skåp, diskmaskin, dricksvatten, kylskåp, vinkyl, ismaskin, frys och teppanyaki-matbord. En jacuzzi för 5 personer vid poolen och en lyxig jacuzzi för 8 personer på den översta terrassen med panoramautsikt över det vackra berget La Concha och Las Brisas golf.
Turistlicens för uthyrning finns redan beviljad. En riktigt rymlig villa med alla bekvämligheter som ett modernt hem erbjuder och oslagbar utsikt över Golf Valley och bergen. Belägen endast 10 minuters bilresa från Puerto Banús.
VFT/MA/04849
Löpande kostnader
- Sopor: 278 € / år
- IBI: 2 622 € / år
- Närmaste Skola: 585 m
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 308 000 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 53 240 €
- Beräknade Totala Kostnader: 363 440 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Los Naranjos
Populärt golfområde med utmärkta fastigheter och familjevänlig miljö.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Los Naranjos
Fler fastigheter som denna
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 600 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i etage i Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucia, 1 195 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia