Fristående villa i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 5 495 000 €
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Boarea
- 441 m²
- Tomtyta
- 944 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- 720-00174P
Foton












Beläget i Nueva Andalucías Golf Valley, är Villa Amelie ett familjehem som kännetecknas av franskinspirerad arkitektur, medelhavsinflytande och en genomtänkt användning av naturmaterial genomgående.
Fastigheten är belägen bara en kort bilresa från golfklubbarna Las Brisas, Los Naranjos och Aloha, samt lokala butiker, restauranger och stormarknader. Aloha College ligger mindre än fem minuter bort med bil.
Hemmet är byggt enligt hög standard och har en noggrant utvald palett av naturmaterial, inklusive specialtillverkade snickerier i ek och naturstensgolv genomgående. Golvvärme ger komfort året runt, medan öst- och västorienteringen gör att det naturliga ljuset kan röra sig genom huset under hela dagen.
Fastigheten har utformats med både vardagligt familjeliv och välbefinnande i åtanke. Ett privat gym kompletteras av en spa-avdelning med bastu och jacuzzi, vilket skapar en dedikerad plats för träning och avkoppling hemma.
Utomhus omger en grönskande trädgård den uppvärmda poolen, vilket ger en privat miljö för att njuta av Marbellas klimat året runt.
Med sina varma interiörer, kvalitetsmaterial och praktiska läge nära golf, skolor och vardagliga bekvämligheter, erbjuder fastigheten ett välbalanserat hem i ett av Nueva Andalucías mest etablerade bostadsområden.
Möbelpaketet finns tillgängligt separat för 250 000 €.
Löpande kostnader
- Sopor: 185 € / år
- IBI: 2 204 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 384 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 66 490 €
- Beräknade Totala Kostnader: 453 340 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Los Naranjos
Populärt golfområde med utmärkta fastigheter och familjevänlig miljö.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Los Naranjos
Fler fastigheter som denna
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 975 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 4 400 000 €, 7 Sovrum, 6 Badrum, Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 600 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i etage i Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia