Lägenhet på markplan i Nueva Andalucia
Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Pris
- 739 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 169 m²
- Läge
- Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Ref
- LS50240
Foton












I det exklusiva bostadsområdet La Cerquilla, en av de mest eftertraktade adresserna i Nueva Andalucía, ligger denna eleganta hörnlägenhet på markplan i ett välkänt community. Den ligger i hjärtat av Golf Valley, nära Aloha Golf, Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Omgivningen är lugn och privat, men ändå med Puerto Banús, Marbella stad, stränderna, restaurangerna, internationella skolor och sportfaciliteter inom räckhåll.
Lägenheten har generösa och välplanerade sällskapsytor. Det ljusa vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning leder ut till en spektakulär privat terrass, inglasad med glaspartier så att den kan användas året runt. Det är en underbar plats för avkoppling eller sociala tillställningar, med en bekväm loungedel med tv, en privat jacuzzi på terrassen och en matplats utomhus, och vardagsrummet har en mysig öppen spis. Orienteringen mot öst släpper in mjukt morgonljus. Marmorgolv löper genom hela hemmet och inbyggda garderober i varje sovrum håller det prydligt och elegant.
Köket är välutrustat för vardagen, med en praktisk frukosthörna och en separat tvättstuga. Airzone-klimatkontroll håller lägenheten behaglig under alla årstider, och hela hemmet är i utmärkt skick.
Det stora sovrummet (master bedroom) har direkt utgång till terrassen och ett rymligt eget badrum (en-suite) med både badkar och separat dusch. Ytterligare två sovrum delar på ett elegant familjebadrum, och ett av dem har också direkt tillgång till terrassen. En privat parkeringsplats i det underjordiska garaget och ett förråd bidrar till vardagens bekvämlighet.
Alminar de Marbella är ett eftertraktat inhägnat område, känt för sin kvalitetskonstruktion, vackert välskötta grönskande trädgårdar, generösa gemensamma pool och lugna, säkra miljö. Detta är en enastående möjlighet både som permanentbostad och som semesterbostad.
Löpande kostnader
- Sopor: 185 € / år
- IBI: 1 385 € / år
- Närmaste Skola: 1,9 km
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 51 730 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 8 942 €
- Beräknade Totala Kostnader: 62 872 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Los Naranjos
Populärt golfområde med utmärkta fastigheter och familjevänlig miljö.
- Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
- Område: Nueva Andalucia
- Gemenskap: Los Naranjos
Fler fastigheter som denna
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 779 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Miragolf, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Duplex i Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sovrum, 7 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Duplex i Nueva Andalucia, 2 475 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Alcores del Golf, Nueva Andalucia
- Radhus i Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Sovrum, 7 Badrum, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Takvåning i La Campana, 399 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Campana
- Radhus i Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Peñablanca, Nueva Andalucia