Lägenhet i Nueva Andalucia

Välkommen till Miragolf III, en charmig och privat duplexlägenhet belägen i hjärtat av Nueva Andalucías prestigefyllda Golf Valley, omgiven av några av Marbellas mest kända golfbanor inklusive Los Naranjos och Las Brisas.

Detta rymliga hem erbjuder 3 sovrum, 2 badrum och 1 gästtoalett, perfekt fördelat för ett bekvämt året runt-boende eller som ett elegant andra hem i Marbella. Fastigheten kombinerar generösa interiöra ytor med en varm och avslappnad medelhavsatmosfär, allt inom en lugn gated community känd för sina lummiga trädgårdar och fridfulla omgivningar.

En av bostadens främsta egenskaper är den stora befintliga terrassen, idealisk för middagar utomhus, umgänge och för att njuta av Marbellas klimat året runt. Dessutom har fastigheten redan godkännande från kommunen att bygga ett spektakulärt taksolarium på cirka 120 kvm, vilket erbjuder panoramautsikt mot berget La Concha och utsikt över hål nummer 3 på Los Naranjos Golf Course.

Det ljusa vardagsrummet och matsalen ansluter sömlöst till utomhusytorna, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne- och uteliv. Stora fönster bjuder in naturligt ljus under hela dagen samtidigt som de erbjuder vacker utsikt över de tropiska trädgårdarna och poolområdet.

Själva föreningen är en av Miragolfs starkaste sidor. Med vidsträckta grönområden, prunkande växtlighet och flera pooler erbjuder urbaniseringen en lugn och exklusiv livsstil bara några minuter från Puerto Banús, restauranger, internationella skolor, stränder och alla vardagliga bekvämligheter.

Miragolf III är känt för sin fridfulla bostadsmiljö, och föreningen har valt att fortsätta bevara området som en lugn oas inom Las Brisas och Nueva Andalucía. Fastigheten har en giltig VFT-uthyrningslicens (turistlicens) sedan 2022. Turistlicensen är knuten till lägenheten och överförs automatiskt till den nya köparen vid slutförd försäljning.

Beläget i ett säkert inhägnat komplex med privat parkering, är detta en fastighet som passar perfekt för köpare som söker ett mysigt och lättskött hem i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.

En underbar möjlighet att njuta av livsstilen i Marbella på ett mycket eftertraktat läge i Nueva Andalucías Golf Valley.