Duplex i Nueva Andalucía

Foton

Beläget direkt vid Los Naranjos Golf i Nueva Andalucía, ligger denna vackert presenterade bostad inom ett dubbelt inhägnat område med 24-timmarsbevakning och conciergeservice. Genom att kombinera raffinerad interiör med en exceptionellt generös utomhusyta, erbjuder fastigheten en sofistikerad men bekväm miljö i hjärtat av Marbellas Golf Valley.

Hemmet erbjuds fullt möblerat och har designats med en varm, elegant estetik, som kombinerar ekparkett, naturmaterial, mjuka neutrala toner och noggrant integrerad belysning. Platsbyggda snickerier och skräddarsydda bokhyllor finns genomgående, vilket tillför karaktär och en hög finish till interiören.

Vardagsrummet och matplatsen med öppen planlösning ansluter naturligt till terrassen genom stora glasdörrar, vilket skapar ett ljust och inbjudande utrymme med en stark koppling till utomhusmiljön. I hjärtat av hemmet finns det specialdesignade köket med en rejäl köksö i sten, eleganta skåp och integrerade Miele-vitvaror.

Fastigheten erbjuder fyra sovrum, alla med egna badrum, tillsammans med en extra gästtoalett. Komforten har noga beaktats genomgående, med individuell Airzone-klimatkontroll i varje rum och golvvärme i alla badrum.

Ett separat vinrum ger ett dedikerat utrymme för en privat samling och inkluderar förinstallation för egen oberoende klimatkontroll.

Utomhusområdet är en av de mest imponerande aspekterna av fastigheten och erbjuder en exceptionell mängd utrymme för middagar, avkoppling och umgänge. Ett platsbyggt utekök med detaljer i ek kompletterar terrassen, som vetter direkt mot de vackert underhållna gemensamma trädgårdarna och poolen, vilket skapar en sömlös förlängning av de inre vardagsrummen.

Med sin raffinerade finish, generösa utomhusytor och privilegierade läge i första linjen mot golfbanan, erbjuder denna bostad en exceptionell möjlighet i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade lägen.

LÅT OSS FLYTTA DIG!

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 173 250 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 29 948 €
• Beräknade Totala Kostnader: 205 398 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Los Naranjos

Populärt golfområde med utmärkta fastigheter och familjevänlig miljö.

Los Naranjos

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Nueva Andalucia
• Gemenskap: Los Naranjos

Fler fastigheter som denna

• Radhus i Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Radhus i Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sovrum, 7 Badrum, Nueva Andalucía
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
• Radhus i Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Takvåning i La Campana, 399 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Campana
• Radhus i Nueva Andalucia, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 495 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 295 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía
• Takvåning i etage i Nueva Andalucía, 2 495 000 €, 3 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 6 990 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía