Villa i Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Pris
- 3 100 000 €
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Boarea
- 466 m²
- Tomtyta
- 930 m²
- Läge
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP32878
Foton












Ett verkligt speciellt hem på ett eftertraktat läge på den fantastiska Costa del Sol.
Exceptionell, helrenoverad villa med fantastisk utsikt över havet och La Concha – Nueva Andalucía
Belägen i en av de mest prestigefyllda enklaverna i Nueva Andalucía, kombinerar denna extraordinära villa perfekt lyx, komfort och exklusivitet. Helrenoverad till högsta standard, har varje detalj utformats för att skapa ett hem som är både elegant och välkomnande.
Njut av hisnande panoramautsikt över Medelhavet och La Concha, både från de inre rummen och de vidsträckta utomhusområdena – perfekt för umgänge, avkoppling eller för att helt enkelt njuta av Marbellas solsken. Villan är designad för att maximera samspelet mellan inne och ute, med vackert färdigställda sällskapsytor som flyter sömlöst ut mot terrasser och trädgårdar.
Fastigheten har plats för två bilar, ligger i ett inhägnat och mycket säkert område (gated community), och ligger bara fem minuters bilresa från alla bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och skolor.
Denna villa erbjuder också enorm potential: det finns möjlighet att bygga ett helt nytt utrymme som kan tjäna en mängd olika syften, från gästbostad till hemmakontor, underhållningsområde eller hälsoavdelning.
Nära golfbanor i världsklass, orörda stränder och livliga Puerto Banús, förkroppsligar denna bostad den ultimata medelhavslivsstilen – en sällsynt möjlighet att leva med stil, komfort och integritet.
En sann pärla på Marbellas lyxmarknad – kontakta oss idag för att boka din privata visning.
VÅR BYRÅ DEFINIERAR OM FASTIGHETSUPPLEVELSEN MED EN DEDIKATION TILL SÖMLÖS, KLIENTFOKUSERAD SERVICE. Vårt uppdrag sträcker sig långt bortom fastighetstransaktioner – vi levererar en komplett, upphöjd resa in i fastighetsägande, utformad för att göra varje steg så smidigt och stressfritt som möjligt. Med vårt specialiserade Visa-stöd förenklar vi internationell flytt genom att expertmässigt hantera de juridiska och administrativa komplexiteterna för dig och din familj. För att göra din start i Spanien ännu enklare erbjuder vi även kostnadsfri hjälp med N.I.E., vilket tar bort byråkratiska hinder och sparar värdefull tid. Vi förstår att varje investering räknas. Det är därför vårt samarbetande team av bolånemäklare arbetar outtröttligt för att säkra de mest konkurrenskraftiga villkoren skräddarsydda efter din unika ekonomiska profil – vilket gör dina fastighetsdrömmar mer uppnåeliga än någonsin.
Vårt tillvägagångssätt är tydligt och direkt: du har exklusiv kontakt med oss, utan onödiga mellanhänder. Detta säkerställer en transparent och effektiv köpprocess. Vi tillhandahåller även kostnadsfri juridisk vägledning för att säkra din investering och garantera att dina intressen skyddas genom hela processen.
Du drar nytta av exklusiv tillgång till premiumbostäder, som erbjuds av våra dedikerade agenter som besitter djup marknadsinsikt och tillgång till "off-market"-möjligheter. Detta handlar inte bara om att hitta en fastighet – det handlar om att skapa en personlig upplevelse som passar din livsstil och långsiktiga vision. Vi säljer inte bara fastigheter – vi hjälper dig att bygga din framtid, med omsorg, tydlighet och förtroende.
LÅT OSS FLYTTA DIG!
Löpande kostnader
- Sopor: 92 € / år
- IBI: 1 863 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 217 000 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 37 510 €
- Beräknade Totala Kostnader: 256 710 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Villa i Nueva Andalucía, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Friliggande villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 790 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 2 495 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucia
- Hus i Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 250 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 150 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucía