Villa i Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Pris
- 3 100 000 €
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Boarea
- 466 m²
- Tomtyta
- 930 m²
- Läge
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP35949
Foton












Denna vackra fastighet på Costa del Sol bjuder in dig till att uppleva lyx varje dag.
Enastående totalrenoverad villa med fantastisk utsikt över havet och La Concha – Nueva Andalucía.
Belägen i en av de mest prestigefyllda enklaverna i Nueva Andalucía, kombinerar denna extraordinära villa perfekt lyx, komfort och exklusivitet. Helt renoverad enligt högsta standard, har varje detalj utformats för att skapa ett hem som är både elegant och välkomnande.
Njut av enastående panoramautsikt över Medelhavet och La Concha, från både de inre utrymmena och de vidsträckta uteplatserna – perfekt för umgänge, avkoppling eller för att helt enkelt njuta av Marbellas solsken. Villan är designad för att maximera samspelet mellan inne- och uteliv, med vackert färdigställda sällskapsytor som flyter sömlöst ut mot terrasser och trädgårdar.
Fastigheten inkluderar plats för två bilar, ligger i ett inhägnat och mycket säkert bostadsområde, och ligger bara fem minuters bilresa från alla viktiga bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och skolor.
Denna villa erbjuder också enorm potential: det finns möjlighet att bygga ett helt nytt utrymme som kan tjäna en mängd olika syften, från gästbostad till hemmakontor, underhållningsyta eller en wellness-avdelning.
Med närhet till golfbanor i världsklass, orörda stränder och det livliga Puerto Banús, förkroppsligar denna bostad den ultimata medelhavslivsstilen – en sällsynt möjlighet att leva med stil, komfort och avskildhet.
En sann pärla på Marbellas lyxmarknad – kontakta oss idag för att boka din privata visning.
VÅR BYRÅ ODEFINIERAR FASTIGHETSUPPLEVELSEN MED ETT ENGAGEMANG FÖR SMIDIG, KUNDFOKUSERAD SERVICE. Vårt uppdrag sträcker sig långt bortom fastighetstransaktioner – vi levererar en komplett, förhöjd resa mot fastighetsägande, utformad för att göra varje steg så smidigt och stressfritt som möjligt. Med vårt specialiserade Visa-stöd förenklar vi internationell flytt genom att sakkunnigt hantera de juridiska och administrativa komplexiteterna för dig och din familj. För att göra din start i Spanien ännu enklare erbjuder vi även kostnadsfri assistans med N.I.E., vilket tar bort byråkratiska hinder och sparar värdefull tid. Vi förstår att varje investering räknas. Därför arbetar vårt samarbetande bolåneteam outtröttligt för att säkra de mest konkurrenskraftiga villkoren anpassade efter din unika ekonomiska profil – vilket gör dina fastighetsdrömmar mer uppnåeliga än någonsin.
Vårt tillvägagångssätt är tydligt och direkt: du har enbart kontakt med oss, utan onödiga mellanhänder. Detta säkerställer en transparent och strömlinjeformad köpprocess. Vi erbjuder även kostnadsfri juridisk rådgivning för att säkra din investering och garantera att dina intressen skyddas genom hela processen.
Du drar nytta av exklusiv tillgång till premiumobjekt, erbjudna av våra engagerade mäklare som har djup marknadskännedom och tillgång till "off-market"-möjligheter. Det handlar inte bara om att hitta en fastighet – det handlar om att skapa en personlig upplevelse som passar din livsstil och långsiktiga vision. Vi säljer inte bara fastigheter – vi hjälper dig att bygga din framtid med omsorg, tydlighet och förtroende.
LÅT OSS FLYTTA DIG!
Löpande kostnader
- Sopor: 92 € / år
- IBI: 1 863 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 217 000 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 37 510 €
- Beräknade Totala Kostnader: 256 710 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Villa i Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 700 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucía, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Friliggande villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 790 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 350 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía