Apartment in Manilva
Chullera, Manilva
- Preis
- 359.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 172 m²
- Standort
- Chullera, Manilva
- Ref
- INM-300-01957P
Fotos












Entdecken Sie dieses spektakuläre Apartment, das Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage perfekt vereint.
Dieses helle und elegante Zuhause verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und ein praktisches Ankleidezimmer für zusätzlichen Komfort und Organisation. Erbaut nach höchsten Standards, besticht es durch elegante Marmorböden, Einbauschränke und ein fortschrittliches Klimatisierungssystem mit Warm-/Kalt-Klimaanlage über Luftkanäle, ergänzt durch eine Fußbodenheizung für ganzjähriges Wohlbefinden. Integrierte Domotik-Systeme verbessern das Wohnerlebnis zusätzlich durch Technologie und Effizienz.
Eines der herausragenden Merkmale ist die beeindruckende, fast 30 m² große Terrasse mit Lumon-Verglasung und Tropenholzboden – ideal, um jede Jahreszeit zu genießen. Dank der hervorragenden Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über Sonnenlicht.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum für zusätzlichen täglichen Komfort sind ebenfalls enthalten.
Gemeinschaftseinrichtungen
Die Anlage befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Wohnkomplex mit wunderschönen Gemeinschaftsbereichen, darunter ein großer Außenpool, ein beheizter Innenpool und ein exklusiver Social Club.
Erstklassige Lage
Nur 5 Minuten von Sotogrande entfernt, in der Nähe des Strandes und umgeben von prestigeträchtigen Golfplätzen, mit schnellem Zugang zur Autobahn. Ein exklusives Zuhause, in dem Lebensqualität und Umgebung eins werden.
Besichtigung sehr empfohlen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Termin zu vereinbaren!
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 9,2 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 25.130 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.344 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 31.174 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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