Apartment in Manilva
Puerto La Duquesa, Manilva
- Preis
- 295.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 66 m²
- Standort
- Puerto La Duquesa, Manilva
- Ref
- INM-361-11677P
Fotos












Dieses geräumige Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Zweckmäßigkeit und einer unschlagbaren Lage. Direkt in einer Anlage in erster Strandlinie gelegen, besticht es durch einen atemberaubenden Meer- und Strandblick von der privaten Terrasse – ideal zum Entspannen oder für Gäste.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und verfügt über einen privaten Abstellraum im Gebäude sowie einen Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Block, was sowohl Praktikabilität als auch Stil garantiert. *** Das Apartment verfügt über eine touristische Vermietungslizenz ***
Genießen Sie ein Leben wie im Resort mit Zugang zu zwei Gemeinschaftspools in einer sicheren, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst für vollkommene Sorgenfreiheit.
Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie buchstäblich alles direkt vor der Haustür haben.
Ob als Urlaubsdomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Investition – dieses Apartment erfüllt alle Voraussetzungen für erstklassiges Wohnen an der Küste.
Laufende Kosten
- IBI: 527 € / Jahr
- Nächste Schule: 11,7 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.650 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.570 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.520 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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