Apartment in Manilva
Sabinillas, Manilva
- Preis
- 295.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 66 m²
- Standort
- Sabinillas, Manilva
- Ref
- 223-02322P
Fotos












Entdecken Sie dieses atemberaubende Apartment in erster Meereslinie, wo das Rauschen der Wellen und der Panoramablick auf das Meer zu einem festen Bestandteil Ihres täglichen Lebens werden. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer privaten 4 Meter langen Terrasse bietet dieses Zuhause ein unvergleichliches Erlebnis.
Das Apartment wurde sorgfältig gestaltet und wird voll ausgestattet und möbliert übergeben, bereit für den Einzug. Es verfügt über eine hochmoderne Klimaanlage sowie einen Wasserreiniger und ein Umkehrosmose-System, die jederzeit für ein gesundes und komfortables Umfeld sorgen.
Zusätzlich genießen Sie Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden und Entspannen eignet, während Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge genießen. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite finden Sie einen breiten Strand mit Dusche, was diesen Standort zu einem absoluten Paradies macht.
Nur 200 Meter entfernt haben Sie Zugang zu einer erlesenen Auswahl an Restaurants, während eine französische Patisserie direkt im Gebäude auf Sie wartet. Die Immobilie ist zudem von allen wichtigen Dienstleistungen umgeben, mit Geschäften, Supermärkten und Boutiquen nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit, in Luxus, Komfort und Ruhe direkt an der Strandpromenade zu leben.
Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz für 16.000 € verfügbar.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 47 € / Monat
- IBI: 202 € / Jahr
- Nächste Schule: 10,5 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.650 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.570 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.520 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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