Apartment in Manilva
Princesa Kristina, Manilva
- Preis
- 279.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 90 m²
- Standort
- Princesa Kristina, Manilva
- Ref
- INM-361-13451P
Fotos












Diese gut gelegene Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Altos de Princesa Kristina und bietet einen Panoramablick, exzellente Gemeinschaftseinrichtungen sowie eine Lage, von der aus der Strand bequem zu Fuß erreichbar ist. Durch die Kombination von Komfort, Bequemlichkeit und einem entspannten mediterranen Lebensstil ist sie ein ideales Zuhause sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Urlaube an der Costa del Sol.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was sowohl Bewohnern als auch Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. Der helle Wohn- und Essbereich geht natürlich in eine private Terrasse über, auf der der freie Meerblick den perfekten Rahmen für den Morgenkaffee, das Essen im Freien oder einfach nur das Genießen der wechselnden Farben des Mittelmeers im Laufe des Tages bildet.
Die Bewohner profitieren von einem gepflegten Gemeinschaftspool sowie Padel- und Tennisplätzen, die hervorragende Möglichkeiten bieten, aktiv zu bleiben, ohne die Anlage verlassen zu müssen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Wohnung gewährleistet, während ein privater, überdachter Parkplatz auf Straßenniveau für täglichen Komfort sorgt.
Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in der Nähe von Restaurants und örtlichen Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit in einer der attraktivsten Wohngegenden von Manilva.
Der Flughafen Málaga ist etwa 1 Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Gibraltar in rund 30 Minuten erreicht werden kann.
Laufende Kosten
- IBI: 676 € / Jahr
- Nächste Schule: 10,8 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 19.530 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.376 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 24.206 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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