Apartment in Manilva
Los Hidalgos, Manilva
- Preis
- 240.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 81 m²
- Standort
- Los Hidalgos, Manilva
- Ref
- INM-1554-HidalgosGolf
Fotos












Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in erhöhter Lage bei Los Hidalgos Golf in Manilva und bietet einen freien Ausblick, einen teilweisen Meerblick sowie Blick auf den Gemeinschaftspool. Mit einer Südausrichtung und in gepflegtem Zustand bietet die Immobilie 81 m² bebaute Fläche in einer bewachten Wohnanlage mit Aufzug und Gemeinschaftspool.
Der Innenbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das im Jahr 2003 erbaute Apartment präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine praktische Raumaufteilung, die sich ideal für das tägliche Leben oder als unkompliziertes Feriendomizil eignet. Ein Aufzug bietet Zugang zur Wohnetage.
Die bewachte Wohnanlage ist gut etabliert, mit Bewohnern verschiedenen Alters und unterschiedlicher Nationalitäten. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Geschäfte, eine Tierhandlung, ein Fitnessstudio und Restaurants befinden sich in der Nähe, während das Clubhaus und der Golfplatz von La Duquesa bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen Duquesa Port ist ebenfalls über einen kurzen Spaziergang über eine sichere Fußgängerbrücke am Ende der Straße erreichbar, und der nahe gelegene Strand trägt zur Attraktivität sowohl für das Familienleben als auch für den Urlaub bei.
Laufende Kosten
- IBI: 425 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 16.800 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 2.904 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 21.004 €, 8.8% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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