Stadthaus in Manilva

Manilva

Preis
760.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
198 m²
Standort
Manilva
Ref
SOS

Fotos

Stadthaus in Manilva, Manilva, 1/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 2/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 3/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 4/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 5/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 6/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 7/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 8/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 9/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 10/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 11/12Stadthaus in Manilva, Manilva, 12/12

Zeitgenössisches und luxuriöses Familienhaus auf vier Ebenen mit atemberaubendem Panoramablick, nur 10 Minuten von Sotogrande entfernt.

Diese außergewöhnliche Residenz bietet drei Doppelzimmer, eine geräumige Südterrasse und ein weitläufiges Dachsolarium mit Panoramablick auf das Meer, die Berge, Gibraltar und Marokko.

Das für modernes Wohnen konzipierte Haus erstreckt sich über vier Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit nahtlosem Zugang zu einer großen Terrasse – sowohl überdacht als auch offen – ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und ganzjähriges Sonnenbaden. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite ein luxuriöses Badezimmer en-suite und eine private Terrasse, während zwei weitere Gästezimmer sich ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche teilen. Das Highlight der Immobilie ist das weitläufige Dachsolarium, das mit Keramikfliesen aufgewertet wurde und über einen Whirlpool für 4 Personen sowie Glasbalustraden verfügt – ein unvergleichlicher Ort für Sonnenuntergänge und Unterhaltung.

Das Untergeschoss besticht durch eine luxuriöse Lounge mit Designer-Regalen, maßgeschneiderter Beleuchtung und markantem Dekor. Schick und intim, ist es der perfekte Ort für Entspannung oder gesellige Abende.

Das Haus profitiert außerdem von einer privaten Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem separaten Hauswirtschaftsraum.

✨ Premium-Upgrades, Innendesign

Der derzeitige Eigentümer hat erheblich in hochwertige Upgrades investiert, die von einem renommierten Innenarchitekten aus Marbella kuratiert wurden. Zu den Erweiterungen gehören:

- Designer-Vorhänge, Jalousien und Leuchten

- Erweiterte Küche mit Siemens-Geräten, LED-Beleuchtung & Frühstücksbar

- Optimyst-TV-Wand mit realistischem Flammeneffekt

- Osmose-Wasserfiltersystem

- Einbauschubladen, Glasduschwände & beheizbare Handtuchhalter in den Badezimmern

- Maßgeschneiderte Kleiderschrankschubladen im gesamten Haus

- Keramikgefliestes Solarium (statt Kunstrasen)

- Neu gestaltetes Untergeschoss mit luxuriöser Lounge und separatem Hauswirtschaftsraum

- Alarmanlage

Möbel nach Absprache erhältlich.

Golden View wurde 2022 fertiggestellt und ist eine exklusive Boutique-Anlage in der natürlichen Umgebung von Bahía de las Rocas. Die Bewohner genießen ein sicheres, parkähnlich angelegtes Gelände mit Swimmingpools, einem Paddle-Tennisplatz und einem Kinderspielplatz.

Die Immobilie ist ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Yachthafen Sotogrande und dem prestigeträchtigen La Reserva Club entfernt, der Weltklasse-Golf, Reitsportanlagen, feine Gastronomie und eine private Lagune mit Sandstrand bietet. Umgeben von einigen der besten Golfplätze Europas und unberührten Grünflächen, ist dieses Haus ein Rückzugsort der Ruhe mit einfachem Zugang zu sowohl Marbella als auch Gibraltar.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, schlüsselfertiges Haus zu erwerben, das zeitgenössisches Design, maßgeschneiderte Upgrades und eine der privilegiertesten Lagen an der Costa del Sol vereint.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Manilva

Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.

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