Haus in Manilva
Hacienda Guadalupe, Manilva
- Preis
- 550.500 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 411 m²
- Standort
- Hacienda Guadalupe, Manilva
- Ref
- INM-RHS63
Fotos









In einer ruhigen Wohngegend in Hacienda Guadalupe gelegen, bietet dieses Haus mit drei Schlafzimmern die Möglichkeit, einen modernen mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig dem Zuhause den letzten persönlichen Schliff zu geben.
Die wichtigsten Renovierungsarbeiten sind fast abgeschlossen, so dass nur noch kleinere Details fehlen, während das großzügige Grundstück beträchtlichen Spielraum bietet, um die Außenbereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es gibt Platz für die Anlage von Gärten und einen privaten Swimmingpool, was die Grundlage für einen einladenden Unterhaltungsbereich im Freien bildet.
Meer- und Bergblick tragen zum Gefühl von Weitläufigkeit bei, während das Haus Privatsphäre mit bequemem Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verbindet. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, einer Garage und einem 411 m² großen Grundstück ist dies besonders attraktiv für Käufer, die ein renoviertes Haus suchen, ohne auf die Möglichkeit verzichten zu wollen, die letzten Details selbst zu gestalten.
Laufende Kosten
- IBI: 850 € / Jahr
- Nächste Schule: 10,8 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.535 €
- Notargebühren (~1%): 5.505 €
- Grundbuchgebühren (~1%): 5.505 €
- Anwaltskosten (~1%): 5.505 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.050 €, 10.0% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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