Villa in Manilva

Manilva

Preis
599.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Standort
Manilva
Ref
INM-4Z-420-3938-E5

Fotos

Villa in Manilva, Manilva, 1/12Villa in Manilva, Manilva, 2/12Villa in Manilva, Manilva, 3/12Villa in Manilva, Manilva, 4/12Villa in Manilva, Manilva, 5/12Villa in Manilva, Manilva, 6/12Villa in Manilva, Manilva, 7/12Villa in Manilva, Manilva, 8/12Villa in Manilva, Manilva, 9/12Villa in Manilva, Manilva, 10/12Villa in Manilva, Manilva, 11/12Villa in Manilva, Manilva, 12/12

Diese charmante, freistehende, eingeschossige Villa befindet sich auf einem ca. 530 m² großen Grundstück und bietet einen praktischen, komfortablen und äußerst vielseitigen Lebensstil in einer ruhigen Wohngegend, die ganzjährig bewohnt wird.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 150,50 m², die sich auf das Haupthaus (109,86 m²) und ein eigenständiges Gästeapartment (40,64 m²) verteilt. Diese Aufteilung bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, die unabhängige Beherbergung von Gästen, die Einrichtung eines Home-Offices oder einfach für zusätzlichen Wohnraum.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und besticht durch eine helle und funktionale Aufteilung. Es umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche, ein separates Esszimmer und ein helles, einladendes Wohnzimmer. Das Haus bietet eine warme und komfortable Atmosphäre, die sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil eignet.

Das unabhängige Gästeapartment mit eigenem Eingang stellt einen echten Mehrwert dar. Es bietet ein Schlafzimmer, einen zweiten Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Küchen-/Flurbereich. So genießen Gäste absolute Privatsphäre und bleiben dennoch mit dem Haupthaus verbunden.

Im Außenbereich ist die Villa so konzipiert, dass sie das Beste des Lebensstils an der Costa del Sol bietet. Der private Swimmingpool mit einer Wasserfläche von 28,71 m² fügt sich wunderschön in den Garten ein und schafft einen herrlichen Raum für das Leben im Freien. Außerdem gibt es einen praktischen 5,14 m² großen Abstellraum mit Außen-WC, der sich ideal für die Nutzung am Pool und als zusätzlicher Stauraum eignet.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist das 25,21 m² große Solarium auf dem Dach, das einen schönen Meerblick bietet und den perfekten Rahmen für Sonnenbäder, Entspannung oder die Gestaltung eines einladenden Chill-out-Bereichs mit freier Aussicht darstellt.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar, während der Strand in weniger als 20 Minuten zu Fuß über eine Unterführung für Fußgänger sicher und bequem zu erreichen ist.

Eine fantastische Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause in Küstennähe suchen, sei es als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Manilva

Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.

Manilva

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