Erdgeschosswohnung in Manilva
La Duquesa, Manilva
- Preis
- 295.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 83 m²
- Standort
- La Duquesa, Manilva
- Ref
- INM-361-08182P
Fotos












Exquisite Renovierung: Diese einzigartige Wohnung wurde einer akribischen Sanierung unterzogen, die moderne Ästhetik mit unvergleichlichem Komfort verbindet.
Geräumige Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre weitläufige Terrasse, die mit eleganten Glasvorhängen ausgestattet ist und die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben bietet. Egal, ob Sie Gäste empfangen oder einfach nur einen ruhigen Moment genießen, dieser vielseitige Raum ist Ihr persönlicher Rückzugsort.
Erstklassige Lage: Nur einen Steinwurf vom unberührten Strand, dem lebhaften Jachthafen und einer Vielzahl von Restaurants entfernt, liegen alle Unterhaltungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie den küstennahen Lebensstil mit Leichtigkeit.
Tiefgarage: Verabschieden Sie sich von Parkplatzsorgen mit Ihrem privaten Tiefgaragenstellplatz. Komfort und Sicherheit sind garantiert, sodass Sie Ihre Abenteuer völlig reibungslos beginnen können.
Luxuriöse Annehmlichkeiten: Gönnen Sie sich einen luxuriösen Lebensstil mit Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesseinrichtungen, mehreren Pools, Padel-Plätzen und mehr. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, Ihr Wohnerlebnis zu bereichern.
Ein Paradies am Meer erwartet Sie: Ob Sie Entspannung oder Abenteuer suchen, dieses außergewöhnliche Apartment bietet das Beste aus beiden Welten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Residenz Ihr Eigen zu nennen! Alles, was es braucht, ist eine Besichtigung und ein angemessenes Angebot.
Laufende Kosten
- IBI: 772 € / Jahr
- Nächste Schule: 11,4 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.650 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.570 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.520 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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