Apartment in Marbella East
Los Monteros, Marbella East
- Preis
- 335.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 68 m²
- Standort
- Los Monteros, Marbella East
- Ref
- 708-00471P
Fotos












Vermietung oder Eigennutzung? Ein Einzug ist hier tatsächlich sofort möglich, da dieses fast 60 m² große Bijou voll möbliert und hochwertig ausgestattet ist. Obwohl es 2022 erbaut wurde, fühlt es sich wie ein Erstbezug an.
Beim Betreten finden Sie eine moderne, offene Küche mit Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein angenehm großes Duschbad und eine sehr großzügige 21 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende grüne Landschaft. Zudem gibt es reichlich Stauraum in Form von Einbauschränken, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine in der Küche und eine komfortable Fußbodenheizung im Schlafzimmer und Bad. Der im Preis enthaltene LOEWE TV sorgt an kühleren Tagen für Abwechslung. Selbstverständlich gehört zu dieser attraktiven Wohnung auch ein eigener Außenstellplatz. Die Anlage ist bewacht (gated), verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und eine moderne, gemütliche Lounge inklusive GYM.
In nur 7 Minuten mit dem Auto können Sie Ihre Einkäufe erledigen oder haben direkten Zugang zur A7 in Richtung Marbella. Das Costa del Sol Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Nähe. Den nächsten Strand, Playa Bahia de Marbella, erreichen Sie in nur 8 Autominuten, viele weitere sind innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung, die schnell mit dem Auto zu erreichen sind. Der neue Eigentümer könnte beispielsweise bequem von zu Hause aus arbeiten oder Mieter die Wohnung genießen lassen, denn hier finden Sie modernsten Komfort kombiniert mit Ruhe und andalusischem Flair, auch dank der gepflegten Anlage im spanischen Stil.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 143 € / Monat
- Müll: 180 € / Jahr
- IBI: 553 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 23.450 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.054 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 29.204 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Monteros
Exklusives Strandgebiet, in dem sich das ikonische Los Monteros Hotel befindet.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Los Monteros
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