Apartment in Marbella
Marbella
- Preis
- 698.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 91 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Royal-River-1
Fotos












Ein einzigartiges Neubauprojekt bestehend aus 16 Wohneinheiten mit zwei und drei Schlafzimmern, entworfen mit einem zeitgenössischen Ansatz, der Komfort, Großzügigkeit und eine starke Verbindung zur natürlichen Umgebung priorisiert. Der Komplex bietet Penthäuser mit privaten Terrassen von bis zu 200 m² und eigenen Pools sowie Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten – ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der Privatsphäre, Wohlbefinden und Design vereint.
Jedes Haus wurde sorgfältig konzipiert, um natürliches Licht, offene Räume und Panoramablicke zu maximieren und so eine heitere und anspruchsvolle Atmosphäre zu schaffen. Dank einer privilegierten Ausrichtung genießen alle Residenzen Zugang zu einer sorgfältig ausgewählten Auswahl an Luxus-Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, Solarium, Spa, Sauna, Fitnessstudio, Garagen und Abstellräume – alles darauf ausgerichtet, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
Das Projekt befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella, innerhalb der prestigeträchtigen Wohnzone Golf Río Real. Diese außergewöhnliche Umgebung kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und Attraktionen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Marbella und dem Los Monteros Beach entfernt, liegt der Komplex neben dem renommierten Río Real Golf Course – einem der ikonischsten Plätze an der Costa del Sol – und angrenzend an das zukünftige Four Seasons Marbella Resort, ein Luxusziel, das ein Fünf-Sterne-Hotel, Privatresidenzen und exklusive Beach Clubs umfassen wird.
Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit – eine Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Umgebung und erstklassigen Annehmlichkeiten an einem Ort, der dafür geschaffen wurde, jeden Tag genossen zu werden.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.860 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.446 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 59.506 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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