Apartment in Marbella

Marbella

Preis
685.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
104 m²
Standort
Marbella
Ref
INM-300-01788P

Fotos

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Entdecken Sie dieses wunderschöne, geräumige Apartment im Herzen von Marbella in der Calle Nuestra Señora de Gracia, eingebettet in das pulsierende Stadtzentrum – eine erstklassige Lage, die urbane Annehmlichkeiten mit küstentypischem Charme verbindet, nur drei Gehminuten vom goldenen Sand des Playa de la Fontanilla und dem glitzernden Mittelmeer entfernt. Dieser exklusive Ort im Viertel Mar de Alborán bietet Ihnen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Supermärkte wie El Corte Inglés, Banken, Bushaltestellen, Schulen, Institute und das neu eingeweihte Gesundheitszentrum sind bequem zu erreichen. Mit schnellem Zugang zur Autobahn A-7 für Ausflüge nach Puerto Banús oder zum Flughafen Málaga genießen Sie den authentischen andalusischen Lebensstil auf dem florierenden Immobilienmarkt von Marbella im Jahr 2025, wo die Immobilienpreise im Jahresvergleich um 15 % gestiegen sind, getrieben durch die hohe Nachfrage nach zentral gelegenen Wohnungen mit einem Durchschnittspreis von 5.258 € pro m².

Auf 104 m² heller, gut aufgeteilter Fläche in der dritten Etage mit bequemem Aufzugzugang und begehrter Süd-, Ost- und Westausrichtung für reichlich natürliches Licht bietet diese komplett nach außen gerichtete Residenz einen funktionalen Grundriss: ein einladendes Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, eine überdachte Terrasse und ein Balkon – ideal zum Entspannen im Freien oder zum Bewirten von Gästen. Zu den weiteren Vorzügen gehört ein gemeinschaftlicher Abstellraum, der die Alltagstauglichkeit erhöht. Das Gebäude verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool, was die Attraktivität für das ganzjährige Vergnügen steigert.

Diese tadellos gepflegte Immobilie ist bereit für den sofortigen Einzug oder als kluge Investition in einer gefragten Gegend mit starkem Vermietungspotenzial. Ob für das Familienleben oder um von der boomenden Immobilienszene Marbellas zu profitieren – dies ist ein seltenes Juwel. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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