Apartment in Marbella
Marbella
- Preis
- 461.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 75 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Residencial-Albatros
Fotos










Dieses Neubauprojekt bietet stilvolle Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern in einer äußerst privilegierten Lage. Es verfügt über einen beeindruckenden Dachterrassen-Pool, an dem die Bewohner die Sonne bei uneingeschränktem Zugang und wunderschönem Panoramablick genießen können.
Die Anlage präsentiert sich in einem prächtigen modernen Gebäude mit avantgardistischen architektonischen Details, wie der markanten Spitzenform an der Ecke. Hochwertige Oberflächen im gesamten Objekt garantieren absolute Zufriedenheit und maximalen Komfort für die Bewohner. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Pools auf dem Dach, großzügige Flächen im Erdgeschoss und auf dem Deck sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Die Apartments zeichnen sich durch offene Grundrisse aus, die in jedem Zuhause ein Gefühl von Weite und Fließfähigkeit vermitteln. Großzügige Terrassen ermöglichen es den Bewohnern, die andalusische Sonne in der Bequemlichkeit und Privatsphäre ihres eigenen Bereichs zu genießen.
In idealer Lage gelegen, ist das Projekt nur 5 Autominuten von San Pedro Alcántara und Puerto Banús entfernt. Es bietet zudem bequemen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Instituten, Sportanlagen, Parks und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Wohnkomplex umfasst weitläufige Gemeinschaftsbereiche, eine Chill-out-Zone, ein Fitnessstudio in der 7. Etage mit inspirierender Aussicht und einen beeindruckenden Panorama-Pool auf dem Dach.
Garagen- und Lageroptionen sind verfügbar.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.270 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.578 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 39.548 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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