Mittelgeschoss-Apartment in Marbella
Marbella
- Preis
- 490.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R4764436
Fotos












Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Marbella – ein wunderschön renoviertes Apartment, das Stil, Komfort und eine unschlagbare Lage perfekt miteinander verbindet.
Diese helle und elegante Residenz befindet sich im achten Stock mit einer begehrten Westausrichtung und genießt den ganzen Nachmittag über herrliches natürliches Licht sowie einen schönen, offenen Blick auf das Meer. Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlicher Liebe zum Detail komplett saniert und bietet ein modernes und anspruchsvolles Wohnerlebnis.
Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, von den zeitgenössischen Oberflächen bis hin zu den brandneuen Möbeln und Geräten, wodurch ein Zuhause entstanden ist, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Für ganzjährigen Komfort ist die Immobilie mit einer hochmodernen zentralen Klimaanlage mit effizienter Aerothermie-Technologie ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung bietet.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, ideal um das fantastische Klima von Marbella zu genießen. In idealer Lage, nur 600 Meter vom Strand entfernt, ist das Apartment fußläufig von Restaurants, Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sodass Sie den lebendigen Lebensstil von Marbella in vollen Zügen genießen können.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie keinen Parkplatz oder Abstellraum beinhaltet.
Laufende Kosten
- Müll: 67 € / Jahr
- IBI: 616 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 34.300 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.929 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 41.929 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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