Apartment in Marbella
Marbella
- Preis
- 435.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 107 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- INM-CE0350
Fotos












Dieses helle und moderne Zuhause bietet einen großzügigen, offenen Grundriss, der die voll ausgestattete Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Große, bodentiefe Schiebetüren führen direkt auf eine großzügige Terrasse von ca. 20 m², die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder zum Genießen des mediterranen Klimas eignet.
Die Immobilie verfügt über 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und 2 stilvolle Badezimmer, darunter ein En-Suite-Bad im Hauptschlafzimmer. Hochwertige Oberflächen, modernes Design und exzellentes natürliches Licht schaffen ein warmes und komfortables Wohnumfeld.
In der neu gebauten Anlage Aquagardens gelegen, genießen die Bewohner wunderschön angelegte Gärten, einen großen Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Social-Gourmet-Lounge. Die Anlage bietet zudem eine Tiefgarage, einen Abstellraum und einen gesicherten, bewachten Zugang.
Nur wenige Minuten vom Strand, Golfplätzen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses Apartment ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt geeignet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 30.450 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.264 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 37.414 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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