Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella
Marbella
- Preis
- 690.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- 300-01949P
Fotos












Direkt am Strand gelegene 2-Schlafzimmer-Wohnung mit direktem Meerblick & Terrasse
Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit dem Rauschen der Wellen aufzuwachen und eine große Terrasse mit unverbaubarem Meerblick zu betreten. Dieses helle und einladende Apartment direkt am Strand kombiniert eine privilegierte Lage, Komfort und Lebensqualität an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale:
- 80 m² bebaute Fläche
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 komplettes Badezimmer
- Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer
- Unabhängige Küche
- Herrliche Terrasse mit direktem Meerblick
- Tiefgaragenstellplatz inbegriffen
- Außenzugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst
- 2. Stock, Außenbereich mit Aufzug
- Gemeinschaftspool
Praktische & gemütliche Aufteilung:
Eingangshalle, separate Küche, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Das Highlight ist die großzügige Terrasse, die ideal ist, um das mediterrane Klima und den Meerblick das ganze Jahr über zu genießen.
Dieses Apartment eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder für unvergessliche Ferien. Eine seltene Gelegenheit in erster Strandlinie inklusive Parkplatz.
Erstklassige Lage direkt am Strand – nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Supermärkten und allen Dienstleistungen.
Besichtigung sehr empfohlen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Termin zu vereinbaren!
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.300 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.349 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 58.849 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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