Mittelgeschoss-Apartment in Marbella

Marbella

Preis
699.000 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
72 m²
Standort
Marbella
Ref
145539

Fotos

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Strandnahes Investment im Zentrum von Marbella. Schlüsselfertiges Apartment mit 1 Schlafzimmer und garantierter Vermietungslizenz für neue Eigentümer. Sofort bezugsfertig oder bereit für die Vermietung. Die Eigentümergemeinschaft kann Ihre Vermietungen vollständig verwalten, einschließlich Buchungen und Schlüsselübergabe.

Ein komplett renoviertes Apartment mit unschlagbarer Lage direkt am Strand im Herzen von Marbella – nur 5 Gehminuten von der Altstadt und der Plaza Del Los Naranjos entfernt. Die Immobilie ist absolut bezugsfertig und kann ab dem ersten Tag vermietet werden.

Dieses top-renovierte Apartment kombiniert Komfort, Sicherheit und ein sehr starkes Vermietungspotenzial. Es befindet sich in einer sicheren Urbanisation mit 24-Stunden-Rezeption. Vermietungen sind durch die Eigentümergemeinschaft gestattet, und das Gebäude verfügt über vier Aufzüge, was den Komfort für Eigentümer und Gäste gleichermaßen gewährleistet.

Ein entscheidender Vorteil für Investoren ist, dass neuen Eigentümern eine Vermietungslizenz erteilt wird, was exzellente Bedingungen für stabile und sichere Mieteinnahmen bietet. Für diejenigen, die ein unkompliziertes Eigentumsmodell bevorzugen, gibt es eine praktische Vereinbarung, bei der die Rezeption bei Vermietungen unterstützt und die Gemeinschaft den gesamten Vermietungsprozess in Ihrem Namen verwalten kann, einschließlich Buchungen, Schlüsselübergabe sowie Check-in/Check-out.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 72 m², bestehend aus 52 m² Wohnfläche und einer großzügigen 20 m² großen umlaufenden Terrasse. Die Terrasse bietet Ausblicke auf das Meer und den Strand sowie auf die Berge und die Altstadt. Große Panoramafenster sorgen für reichlich natürliches Licht und eine offene, luftige Atmosphäre. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge, und am Abend offenbart die Rückseite der Terrasse Marbellas funkelnde Lichter vor den Bergen und der Altstadt – wahrhaftig das Beste aus beiden Welten.

Die Innenausstattung besticht durch exklusive helle Eiche im gesamten Bereich, einschließlich der Küchenschränke, Schlafzimmerschränke und Badezimmermöbel. Das Apartment bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick sowohl auf das Meer als auch auf die Berge, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine und beheiztem Handtuchhalter sowie eine separate Gästetoilette. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich direkt hinter dem Gebäude, was für Gäste, die mit dem Auto anreisen, sehr praktisch ist.

Die Lage ist außergewöhnlich: Wohnen in erster Strandlinie mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, sich ein komplett renoviertes Apartment in erster Strandlinie im Zentrum von Marbella zu sichern.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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