Freistehende Villa in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 2.950.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 363 m²
- Grundstücksfläche
- 1124 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5383924
Fotos












Eine moderne Villa, die skandinavisches Flair und Dekor mit andalusischem Stil kombiniert. Wunderschön gelegen in der gepflegten, sicheren Anlage El Herrojo – einer der begehrtesten Wohngegenden in der Umgebung von Marbella. Das Haus verbindet zeitgenössisches Design mit mediterranem Ambiente und bietet Privatsphäre, Sicherheit sowie eine friedliche, naturnahe Umgebung.
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich – lichtdurchflutet durch eine riesige Fensterfront mit Blick auf den Pool. Wunderschöner mediterraner Garten, der die Villa umgibt. Antike Eingangstür. Separate Garage für 2 Autos sowie zusätzliche Außenstellplätze.
Sicherer 24-Stunden-Concierge-Service.
Laufende Kosten
- IBI: 1.350 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 206.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 35.695 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 244.395 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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