Freistehende Villa in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 2.850.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 647 m²
- Grundstücksfläche
- 2431 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- 1V0059
Fotos












Entdecken Sie diese elegante freistehende Villa in der begehrten Wohngegend von El Paraíso, in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten.
Verteilt auf drei Etagen bietet sie 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC, großzügige Zimmergrößen, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen sowie einen hervorragenden Außenbereich mit Garten und privatem Pool.
Die Immobilie ist in einem voll bewohnbaren Zustand, aber eine kosmetische Renovierung würde sie auf den neuesten Stand bringen und ihr volles Potenzial entfalten, wodurch sie in eine zeitgenössische Villa mit erheblichem Mehrwert verwandelt würde.
Nur 10 Minuten von Estepona und 15 Minuten von Marbella entfernt stellt diese Immobilie eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen dar, die Platz, Privatsphäre, eine erstklassige Lage und Potenzial an der Costa del Sol suchen.
Laufende Kosten
- IBI: 2.317 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 199.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 34.485 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 236.185 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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