Villa in Benahavis
Benahavis
- Preis
- 2.900.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 337 m²
- Grundstücksfläche
- 1376 m²
- Standort
- Benahavis
- Ref
- Belair-40
Fotos







Diese charmante Villa im andalusischen Stil befindet sich in einer vielversprechenden Wohngegend an der New Golden Mile und bietet ein einzigartiges Wohn- und Außenerlebnis, das ganz auf den mediterranen Lebensstil zugeschnitten ist.
Umgeben von ruhiger Vegetation verbindet das Haus modernen Komfort mit traditionellem Charakter und schafft helle sowie großzügige Innenräume, die ideal für das Familienleben und zum Bewirten von Gästen sind.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für jedes Haushaltsmitglied gewährleistet. Eine offene Küche schließt nahtlos an den Wohn- und Essbereich an, während große Fenster das natürliche Licht in jeden Winkel des Hauses lassen.
Das Untergeschoss wurde als vielseitige Erweiterung des Wohnraums konzipiert, mit einem Patio, der Tageslicht in zwei Mehrzweckräume und ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad bringt – ideal für Gäste, ein Home-Office oder private Freizeitbereiche.
Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die untere Ebene problemlos an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen und schafft eine praktische sowie komfortable Umgebung im gesamten Haus.
Zur Villa gehören außerdem zwei private Parkplätze, die für Bequemlichkeit und einfachen täglichen Zugang sorgen.
Eingebettet in eine sichere und ruhige Wohngemeinschaft bietet das Anwesen eine ideale Familienumgebung in einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol, wo das Leben im Freien und eine entspannte Umgebung den Alltag bestimmen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 203.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 35.090 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 240.290 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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