Villa in Benahavis
Benahavis
- Preis
- 2.375.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 290 m²
- Grundstücksfläche
- 652 m²
- Standort
- Benahavis
- Ref
- INM-CS04726
Fotos












Eingebettet in eine gesicherte Wohnanlage in Benahavís vereint Finca Jasmine Privatsphäre, weiten Meerblick und den Komfort des Wohnens auf einer Ebene.
Die Villa ist so konzipiert, dass alle Hauptwohnbereiche und Schlafzimmer den Blick auf das Meer genießen und direkten Zugang zum Garten und Pool von den wichtigsten Bereichen des Hauses bieten. Der Grundriss wirkt praktisch, offen und mit dem Außenbereich verbunden – genau das, was das Wohnen auf einer Etage so attraktiv macht.
Die Lage bietet ein ruhigeres Wohnumfeld, während San Pedro, Puerto Banús und Estepona sowie Golfplätze, Schulen und Wanderwege rund um Benahavís leicht erreichbar sind. Zur Anlage gehört künftig auch ein neues Clubhouse mit Innenpool, Spa, Fitnessstudio und Coworking-Bereich, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Zusätzlich zur Hauptebene verfügt die Immobilie über ein großzügiges Untergeschoss, das dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung bietet.
Die Villa wird unmöbliert verkauft. Auf Wunsch übernimmt unser Team die komplette Möblierung und Inneneinrichtung, wobei das Ergebnis an den Stil, die Anforderungen und das Budget des Kunden angepasst wird (die Renderings mit den Möbeln wurden KI-generiert).
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 166.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 28.738 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 197.188 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
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