Villa in Benahavis
Benahavis
- Preis
- 2.520.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 530 m²
- Grundstücksfläche
- 2103 m²
- Standort
- Benahavis
- Ref
- Villa-Macarena
Fotos





Diese zeitgenössische, dreistöckige Villa befindet sich in einer natürlichen Hanglage in Montemayor und bietet einen Panoramablick auf die Küste und die umliegende Landschaft.
Die auf modernes Wohnen ausgerichtete Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein separates Gäste-WC im Hauptgeschoss sowie ein zusätzliches Badezimmer am Pool für maximalen Komfort.
Das Obergeschoss bietet vielseitig nutzbaren Raum für ein privates Fitnessstudio, eine überdachte Terrasse und eine Außenküche – ideal für Freizeit und Unterhaltung. Hohe Decken und große Fenster im gesamten Haus sorgen für reichlich natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl.
Eine voll ausgestattete, offene Küche und luxuriöse Badezimmer ergänzen das moderne Design, während Fußbodenheizung und ein beheizbarer Pool für Komfort und Raffinesse sorgen.
Die Immobilie verfügt über eine Garage für zwei Autos und bietet durch den 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb einer bewachten Wohnanlage mit Überwachungskameras ein hohes Maß an Sicherheit und Exklusivität.
Die als schlüsselfertiges Projekt von belgischen Bauträgern errichtete Villa wurde mit hochwertigsten Materialien und Garantien gefertigt. Die Innenausstattung kann nach den Wünschen des Eigentümers individuell gestaltet werden, was sie zu einer wirklich einzigartigen Residenz macht.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 176.400 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 30.492 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 209.092 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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