Freistehende Villa in Casares
Casares
- Preis
- 8.500.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 752 m²
- Grundstücksfläche
- 2145 m²
- Standort
- Casares
- Ref
- R5016187
Fotos












Diese außergewöhnliche Villa in erster Golflinie in Finca Cortesin bietet eine seltene Kombination aus architektonischer Eleganz, Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Meisterschafts-Golfplatz. Entworfen von den renommierten Architekten Vicens & Ramos, befindet sich das Anwesen auf einem erhöhten Grundstück, umgeben von üppigen Gärten und Palmen, was ein friedliches und exklusives Ambiente schafft. Weitläufige Terrassen und ein spektakulärer Poolbereich bieten den perfekten Raum, um sich zu entspannen und den Outdoor-Lebensstil der Costa del Sol zu genießen.
Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen und wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht maximiert wird. Bodentiefe Fenster verbinden die Innenräume mit den Terrassen und Gärten. Die Hauptebene verfügt über einen beeindruckenden, offen gestalteten Wohnbereich mit maßgefertigten Oberflächen und einer hochmodernen Gaggenau-Küche, die einen anspruchsvollen und zugleich einladenden Raum für den Alltag und für Gäste schafft.
Im Obergeschoss verfügen die wunderschön gestalteten Schlafzimmer jeweils über eine eigene private Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golfplatz und die Küste. Die untere Ebene umfasst praktische Räume wie einen versteckten Weinkeller, eine Waschküche und Versorgungsräume, die diese gut durchdachte Luxusresidenz vervollständigen.
Inmitten des prestigeträchtigen Finca Cortesin Resorts profitieren die Bewohner von erstklassigen Einrichtungen wie einem Meisterschafts-Golfplatz, einem Beach Club, einem Spa und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Nur eine kurze Autofahrt von Estepona und Sotogrande entfernt, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, ein wirklich herausragendes Haus an einem der exklusivsten Orte der Costa del Sol zu besitzen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 595.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 102.850 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 700.050 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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