Freistehende Villa in Coín
Coín
- Preis
- 589.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 249 m²
- Grundstücksfläche
- 403 m²
- Standort
- Coín
- Ref
- V5460772
Fotos












Eine großzügig geschnittene Villa, die dank ihrer günstigen Lage in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Geschäften, Bars und Restaurants in Coín einen idealen Rahmen für das Familienleben bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine integrierte Klimaanlage im gesamten Gebäude, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Das Untergeschoss bietet eine Garage und reichlich Stauraum, wobei eine Innentreppe in das Hauptgeschoss führt.
Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein helles Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Die erste Etage umfasst drei zusätzliche Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer, während die übrigen Schlafzimmer über ein gut ausgestattetes Gästebad verfügen.
Im Außenbereich verfügt die Villa über mehrere Terrassenbereiche, die vielseitigen Platz zum Essen, Entspannen oder Unterhalten bieten. Der erhöhte Poolbereich bietet einen herrlichen Blick über das Tal und bildet einen attraktiven Mittelpunkt für das Leben im Freien.
Laufende Kosten
- Müll: 233 € / Jahr
- IBI: 849 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.230 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.127 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.057 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Coín
Authentische andalusische Marktstadt im Guadalhorce-Tal, beliebt für Landhäuser und Fincas.
- Gebiet: Coín
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