Freistehende Villa in Coín
Coín
- Preis
- 295.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 196 m²
- Grundstücksfläche
- 5828 m²
- Standort
- Coín
- Ref
- R5524714
Fotos












Gelegenheit zum Erwerb einer Landvilla mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Pool, gewachsenem Palmenbestand und Olivenhain auf einem 5.800 m² großen Grundstück. In der Gegend von Miralmonte gelegen, sind Ihnen Privatsphäre, eine atemberaubende Aussicht und eine gute Anbindung an Coín, Alhaurin, Marbella und den Flughafen garantiert.
Diese Immobilie erfordert Fachkenntnisse, um Setzungserscheinungen an Teilen der Bausubstanz zu beheben. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem Tor versehen und verfügt über mehr als 100 alte Olivenbäume sowie 15 Palmen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen, und Strom ist angeschlossen.
Obwohl die Immobilie ordnungsgemäß registriert ist, liegt weder eine AFO noch eine LPO vor.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Immobilie nicht für Personen geeignet, die eine Hypothek benötigen.
Aufgrund der Lage, der Grundstücksgröße und der beeindruckenden Umgebung rechnen wir mit großem Interesse.
Laufende Kosten
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 650 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.650 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.570 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.520 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Coín
Authentische andalusische Marktstadt im Guadalhorce-Tal, beliebt für Landhäuser und Fincas.
- Gebiet: Coín
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